其实,怡心湖的“头条”不止本月蓄水!

搜狐焦点成都资讯 2020-09-14 00:15:15

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近段时间,有成都“天府之眼”之称的怡心湖将在月底蓄水的消息传得风风火火。房老倌于是去“冲浪”了一圈,发现,诸多官方消息都表示,目前主湖区即将达到蓄水条件。 △截图自双流水务看来,这个“修炼”多年的“天府之眼”的确将“开眼”了! 其实,除怡心湖将蓄水外,今年板块内的动作一直不断。今年5月,有公开

近段时间，有成都“天府之眼”之称的怡心湖将在月底蓄水的消息传得风风火火。

房老倌于是去“冲浪”了一圈，发现，诸多官方消息都表示，目前主湖区即将达到蓄水条件。

看来，这个“修炼”多年的“天府之眼”的确将“开眼”了！

其实，除怡心湖将蓄水外，今年板块内的动作一直不断。

今年5月，有公开消息，龙湖集团拟在怡心湖投资人工智能产城综合体。

日航酒店本月也已经动工。

而9月7日，怡心湖板块A区也出让了一块商业用地，也是A区首次公开出让土地。

房老倌查了下，该地块被盛和资源控股股份有限公司拍下。盛和资源是一家全球型的做稀土研发、生产的上市公司，根据拍卖要求，未来，这块地会布局公司的总部业务。

另外，据小道消息，伊藤洋华堂可能会入驻怡心湖！

怡心湖这是要悄咪咪搞事情的节奏了？

为此，房老倌专程去怡心湖周边晃悠了一圈。

在这里，房老倌先给大家科普一下经典的怡心湖板块“7”字型规划图，当然，现在所指的怡心湖板块，已不仅仅包含这4个区域。

目前已经规划出的日航酒店、天府梦想城、蔚蓝卡地亚配套产业等均在核心B区。

在前往怡心湖岸售楼部的路上，房老倌经过了日航酒店以及天府梦想城的工地。日航酒店的工地已经有工人进出了，但天府梦想城周边，房老倌还没有看到施工人员或车辆。

这两条长长的广告牌两边，就是未来的天府梦想城。

而关于核心区B区的扛把子——蔚蓝卡地亚的配套产业的施工进度，据房老倌观察，目前也还没有建筑冒出头来。

房老倌于是向置业顾问打探了一番，但他们也不太清楚动工时间。

伴随着怡心湖将要蓄水的消息，估计各个楼盘的置业顾问和中介又要开始刷屏了。那么，目前还有多少入住怡心湖的机会，房老倌帮大家盘点了一下。

多年来，板块内的住宅一直发展得如火如荼。目前，怡心湖板块已经入驻了龙湖、金科、交投、奥园、中国铁建等十余家品牌开发商，有7个项目在售。

早期的四大金刚，金地·悦澜道在今年6月已经清盘，目前还剩三个项目在售。

2016年底，中国铁建以8900-8950元/㎡的楼面价拿下了双流的三块连襟地，就是现在的西派国樾项目。西派国樾于2018年9月开卖，当时售价约18000元/㎡。目前，项目的合院和建面约350㎡大平层基本售罄，销售主力为三期，建面约170-230㎡，单价约23000元/㎡。

中海·云麓世家在2017年入驻板块，以楼面价10880元/㎡拿下西派国樾北边的一宗约152亩地块，规划为了叠拼和高层两种产品。目前高层只剩8、10号两栋楼未开，建面约114-141㎡高层；叠拼产品还剩上叠在售，总价约400万/套起。

2017年，绿城首进成都，其成都首秀便是联合城投拿下的西派国樾以南的地块，呈现项目便是城投绿城·诚园，定位改善，产品均为板式大平层。目前，项目建面约110-125㎡户型已经卖完，只剩3、4号楼的建面约146㎡户型，以及6、7号楼建面约166㎡户型在售，单价约17000-24000元/㎡；三期还未开盘。

而靠近以及位于传统“7”字型区域的，目前有四个项目在售，如果罗列一下它们的分布位置，可以发现，也刚好可以画出一个“7”。

最边上的是光明蓉府，它并不在怡心湖规划的“7”字型范围内。地产界从来不乏跨界玩家，2018年光明地产进军成都，以9600元/㎡的地价拿下现在光明蓉府所在的地块。2019年至今，该项目共两次开盘，但成绩都不太理想。目前，项目高层、洋房产品均在售，建面约108-143㎡，单价约17600-22000元/㎡。

B区的天湖湾和怡心湖岸，作为核心区域唯二的住宅项目，目前，天湖湾即将清盘，怡心湖岸所剩的楼栋也不多了。