天府新区洋房【保利璟园】售楼处电话_128-143㎡户型在售_项目介绍_最新房价
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【保利天空之城璟园】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】
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真洋房、高绿化、低容积率的新派洋房住区
【基本信息】
项目占地：约41亩
总建面：27070.78㎡
容积率：2.0
绿地率：36.75%
总户数：403
单价：2.3-2.6w
拿地时间：2022年3月
车位比：1:1.63
公摊：高层18% 洋房13%
物业公司：保利物业
物业费：3.2
梯户比:2T4\2T2\1T2
交房时间：2024年7月底
楼间距：30-37
在售楼栋:1、7、8、9、10栋高层
装标：精装➕三大件（约2968装标）
学区：D区
产品规划
高层/18层「128㎡四房双卫 」
洋房/17层「141㎡四房双卫」
洋房/6层、7层、10层「143㎡四房双卫」
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【品牌介绍】
【保利发展控股】保利集团30余载，央企行业排头兵，常年稳居全国地产销量业绩TOP5，2021年入席世界500强第174位，是全国少有的绿档房企；入川15载，领航成都楼市，开发80+个项目，先见成都未来。
【保利南图】保利始终前瞻成都前进动向，坚定南拓步伐，全面布局城南；2017年更发布保利南图计划，与成都并肩而行，2022年，保利天空之城·璟园新派洋房住区，南图再续天府芯。
【区域介绍】
【天府CBD】天府中央商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来的城市新中心。位于天府新区的核心位置，规划面积达28.6平方公里，其中中央商务核心区8.5平方公里，整体按照四大功能定位进行打造 ——总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地、公园城市示范区。具备醇熟的商业配套与发展潜能。
【中央宜居环】项目保利天空之城·璟园位于武汉路与通州路的交汇处，天府新区中央宜居环上。天府中央商务区约2.5公里生活圈，聚合城市醇熟资源与品质产业，虹吸菁英人才，通过天府中心秦皇寺CBD辐射周围2-3公里的范围，形成天新宜居板块闭环——中央宜居环。
| 交通配套 |
双横三纵的交通网路
项目西侧为梓州大道，东侧为通州路，以北约2KM为沈阳路、以南约500m为天府中心的横中轴武汉路
多条轨交线路
6号线、1 号线、18 号线
昌公堰站直线距离约1.2KM
青岛路站（在建中）直线距离约1KM
| 商业配套 |
三公里范围城市商业购物消费中心
国际保税中心（5月20日试营业）
大悦城（预计2023年底开业）
美丽汇（在建开业时间待定）
| 教育配套 |
本项目主要在天府新区D学区，目前规划包含
四川天府新区第三中学
天府新区万安中学
项目旁规划幼儿园
| 医疗配套 |
国内外优质医疗资源聚集
约2.5km万达国际医院（今年9月投入使用）
约3.2km省二医院天府院区（一二期已完成）
华西医院天府院区
市七医院
安琪儿国际医院
| 文化配套 |
西博城——成都会展经济的核心载体
广汇美术馆——对外交流和公共文化服务的综合性民营非营利文化艺术机构
| 景观配套 |
双公园环伺
项目东北侧规划建设公园绿地
项目西南侧规划打造小公园绿地
四大生态资源
“一湖三公园”环伺的自然优势，让您享受到原生自然景观居住区
约2250亩的天府公园
约5100亩兴隆湖
约4500亩鹿溪河湿地区
约600亩麓湖红石公园区
【新派洋房住区】
| 建筑风格及布局|
项目建筑采用现代简约风格
规划依照原始地貌的高差设计，整体东边地势有约4米的抬高，实现每一户都有优质的采光和通透的视野观感
提取西园雅集的游园动线，整体项目以南北朝向三段围合式排布，多重景观组团主题各异，丰富场景充盈日常生活
项目园林 |
项目结合建筑布局以及场地内部规划高差，园林打造以“一轴两带一环“为规划布局，艺术漫步轴为主、生活休闲轴与度假体验轴为辅，多点式活力运动环串联将大区各个功能区有机连接，如中央水景区、3D儿童游乐区、悬浮会客厅、露天观影区、活力运动区等
| 项目户型 |
【保利天空之城璟园】售楼处热线：028-62671228 【营销中心】
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