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一、开发商

来自北京步履全球，京城19座影响力作品。

22年开发履历，于寸土寸金的首都北京，缔造北京三里屯village、国锐·金嵿、国锐·金长安等19座影响力作品，与首都城市发展同行。

横跨18个时区，在英国伦敦、美国洛杉矶等全球一线城市，演绎中国建筑艺术。

二、基本参数

开发商: 成都锐锦升置业有限公司(国锐集团)

占地: 约65亩

容积率: 2.5

建筑面积: 约10.9万㎡

产品类别: 高层、商业叠院、商铺

物业: 北京澳西物业

装修情况: 精装

梯户比：2T4

公摊：18-19%

物业费：3.8

交房时间：2025年6月

层高：25-26层

均价：28000-30000

推售户型面积: 住宅主力建面143㎡，顶层平墅建面约280㎡，商业叠院主力建面130-150㎡

建面约：143-280㎡云端臻装大宅

项目效果图

三、区位配套

占位“东进、南拓、中优”三重城市规划交汇点，坐拥城市一线资源，与金融城、春熙路构成黄金三角区。

2022年全年土拍，楼面价登顶成都TOP1，2022年成都八百万量级住宅去化量主城第一，锦江区以一己之力，力扛主城豪改大旗。

成都豪改首选地三圣乡高端人居新主场

金融城、攀成钢，作为成都主城两大豪改板块均已无土地供应。

占位成都向东、向南发展双轴战略节点，高能产业聚集、繁华城市基底、高净值人群聚落，三圣乡板块以低密、生态、宜居的先天优势，迅速成为成都豪改新主场。

国锐·雲嶺 三圣乡平衡点

恰到好处的距离 恰如其分的生活

繁华而不喧嚣：1公里内商圈环伺

便捷而不拥堵：与华西医院近而不邻

静谧而不空旷：近赏花乡，远望龙泉山

配套

五条地铁 全维主城速度

横向：三环路、锦江大道、绕城高速；

纵向：驿都大道、成龙大道、天府机场高速；

地铁: 2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，通达全城，链接双流机场、天府机场，轻松对接世界。(9号线作为主城第二条环线地铁，串联成都各大高端住宅版块，连接金融城、三圣乡、行政学院等节点）。

15000亩公园 生态生活场域

近享成都中央公园——三圣乡生态公园，面积堪比31个浣花溪、6个锦城湖、81个东湖。

周边近邻白鹭湾湿地公园、玉石湿地公园、成都市东部副中心市政景观公园、卓锦公园、锦江体育公园等城市生态集群。

国际优教 重点师资集萃

幼儿园：伊顿幼儿园（国际双语）、成都三幼528园区（百年名校）；

小学：盐道街小学528校区（“五朵金花”之一）、锦江外国语小学（锦江首席公办外国语小学）；

中学：七中育才银杏校区（四川唯一拥有清北保送资格的公办学校）、树德中学外国语校区（四川首批“省级重点中学”）。

三大华西 健康生活加码

三所“华西”落户，川大华西二院锦江院区（三甲、综合医院）、川大华西医院锦江院区（三甲、综合医院）、华西口腔医院锦江门诊部（三甲、口腔专科医院）、成都市血液中心（省内最高级别及成都市唯一的采供血机构）。

直达商圈双顶流 近享醇熟

半小时内通达太古里IFS、金融城SKP；近邻伊藤亚洲旗舰店、凯德广场、世茂广场、华熙LIVE528、卓锦曼购等潮流消费地。

四、楼盘效果图

京派皇家园林

以京派皇家园林的仪式空间，融入千年蜀都的人文元素，以“两轴、两坊、三院”缔造仪式感中央水景、山水休憩客厅、全龄生活空间等景观体验，将世界审美与东方园林有序交融。

超流体立面设计

从世界建筑艺术中提取灵感，通过大面积光感玻璃幕墙+双L弧形线条设计，打造通透、轻盈、国际的鎏金立面，赋新城市建筑美学封面。

全球品牌臻装

遍寻全球，以国际一线臻装品牌（如：A.0史密斯、科勒、西门子、日立、霍尼韦尔、威能、高仪等），营造场景感、生活感、向往感的居住空间，为高净值人群打造品质人居。

【物业】

极致服务 国际物业标准北京澳西物业，跨界全球的极致服务标准。成立于2004年，注册资本5000万元人民币，香港上市企业，国家一级资质物业管理企业。国际金钥匙联盟资深成员，本案更为所有楼栋配备专属金钥匙管家。

三大权威体系认证

率先于2006年先后通过了物业三大权威体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系；同时拥有“物业一级资质”、“北京市物业服务定点单位”、“AAA级信用单位”等称号。

五、户型鉴赏

143㎡四室两厅两卫(横厅)

豪奢采光面/7M巨幕横厅/双阳台/主卧套房

143㎡四室两厅两卫(竖厅)

LDK客餐厅/环幕阳台/L型厨房/主卧套房

280平绝版户型

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