彭州122亩住宅用地成交,楼面地价3150元/平米

2022年7月26日，成都市公共资源交易服务中心发布的「拍卖会成交结果一览表」显示，彭州市龙兴置业有限公司、成都兴城人居地产投资集团股份有限公司共同获得两宗土地。

据了解，两宗土地位于彭州市致和街道环湖路一段南侧、胜利大街南侧，面积分别约83.14亩、38.90亩，均为住宅用地，容积率2.0，成交价420万元/亩，为底价成交。按此计算，两宗土地的成交楼面地价约3150元/平米。

※地块位置示意图

2022年5月发布的消息则显示，2022年，彭州拟重点推介16宗土地，面积逾1237亩。

其中，6宗土地位于致和街道，总面积近600亩，单宗土地面积较大约157亩，另有3宗土地的面积在100亩左右，显示致和土地供应占据彭州半壁江山，且致和单盘土地面积较大。

市场方面，2021年，公开拍卖市场上，彭州平均楼面地价约4200元/平米，人居、城投、越秀、华润等诸多知名房企均已进入当地市场。

区域发展方面，彭州将2022年确定为“重大项目招引促建年”。2022年2月，彭州17个重大项目集中开工，总投资 140.55亿元，涉及产业发展、基础设施、民生和社会事业等多个领域。

※彭州市特色中药医用冷敷贴研发生产基地项目

※彭州市城投新居一期建设项目

近年来，彭州开拓发展空间，产业版图逐步完善，其主动融入成都“5+5+1”产业体系，推动产业生态圈不断完善，已成为成都向西向北门户和战略性产业主要承载地。

另据氢地产新媒体此前披露，作为当地国资平台，龙兴置业已多次出手拿地及转让项目主体股权。

例如，2019年11月，龙兴置业竞得彭州濛阳镇、致和镇5宗土地，面积约392亩；2020年12月，龙兴置业竞得彭州濛阳街道逾166亩土地；2021年12月，龙兴置业竞得彭州天彭街道67.89亩住兼商用地、彭州市致和街道43.09亩住宅用地；2022年6月，龙兴置业竞得彭州天彭街道两宗连襟地块，面积约85.97亩。

除此之外，龙兴置业还曾成功转让旗下两家项目公司100%股权，包含彭州濛阳镇面积逾347亩土地、彭州致和96.46亩商住用地等，项目后由两家房企接手，在一定程度上助推了当地市场的进化与发展。

「来源：氢地产新媒体」