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项目概况

区位优势：坐落锦江畔，毗邻468核心商圈，位处东城重点发展区域

产权性质：70年产权高层住宅

开发企业：成都御品誉鉴商贸有限公司

建筑规模：3栋高层建筑

占地面积：约18亩（12000㎡）

总户数：386户

电梯配置：2梯4户/2梯5户

停车系统：535个车位（1:1.4高配比）

规划指标：容积率3.81，绿地率30%

物业服务：四川加亦物业（2.87元/㎡/月）

建筑高度：26-32层

交付标准：毛坯交付

主力户型

区位价值

项目占据东城核心发展带，周边规划涵盖城市更新、教育配套升级、交通路网优化及文创商业集群建设。未来五年将新增120万方住宅体量，配套111亩商业用地，打造包含国潮剧场、未来科技体验馆、艺术中心等18.7万方主题商业集群，形成9个特色文化广场串联的复合型商圈。

生活配套

立体交通：- 路网体系："三纵三横"城市主干道（驿都大道/成龙大道/机场高速；三环路/锦江大道/绕城高速）- 轨道交通：4条地铁线（2/9/13/30号线）+双TOD规划（洪河/惠王陵站），最近洪河站仅600米- 高铁枢纽：3公里直达成都东站（规划空中连廊接驳）

商业资源：1.2万方社区商业+蜀峰468地标（在建）+大融城旗舰店+华熙LIVE（18万方文博区）+卓锦曼购等多元商业矩阵，东城PARK 5747锦带规划中

医疗教育：华西医院锦江院区（三甲）、华西妇女儿童医院、华西口腔专科及成都血液中心构成三甲医疗圈

生态景观：千亩市政公园+三圣花乡（4A景区）+白鹭湾/青龙湖/天鹅湖三大湿地公园环伺

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