成都蜀峰468新消息引发绿地集团和川投双双辟谣
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前两天，某自媒体发布消息说是成都蜀峰468将转让给川投。消息一出，绿地集团和川投双双出来辟谣，说消息不实。在绿地集团的要求下，该自媒体也删除消息。
无论真假，这也不过就是一个开发商转让资产的寻常事件而已，却在成都引起了一场轩然大波！因为蜀峰468在成都实在是太有名了……它是个几乎闻名全成都的“烂尾楼”！
突出其来一消息
6月17日，某自媒体发布消息称“2022年6月16日，绿地集团西南区域管理总部与四川投资集团开展研讨会，就绿地西南在成都的超高层项目T1‘蜀峰468’的转让协议进行了协商，将由川投集团牵头为‘蜀峰468’的资产管理及资产处理提出解决方案。”
17日下午，四川省投资集团有限责任公司和绿地集团西南区域管理总部先后发布声明，宣称该消息：“纯属捏造，系网络谣言”。
可能最开始自媒体的消息还没引起那么大的关注，辟谣声明一出，一石击起千层浪，全成都都知道了这么一个“假消息”。
双双辟谣引猜疑
虽然绿地和川投已经双双辟谣，该自媒体也将消息删除，但吃瓜群众们的疑问却并没消除。
疑问一：这个消息是真的完全不实，还是部分不实？如果完全是空穴来风，就想用绿地中心蜀峰468造谣，那为什么会指名道姓“川投集团”，而不是传其它的企业？
疑问二：两个企业的辟谣声明相似度极高，是一个模仿另一个？还是共同商讨后定下来的说辞？如果是共同商讨后的，那两个企业的联系应该不是排名前列次。
疑问三：绿地中心蜀峰468怎么又停工了？到底啥时候能封顶？啥时候能修好？
疑问四：如果绿地真的没钱了，为啥不找个接盘侠？川投如果不是接盘的，有没有其它接盘的？
没有烂尾的“烂尾楼”
也不怪大家对绿地中心蜀峰468的关注度如此之高，这个项目实在是太太太有名了！
曾经的成都排名前列高楼
成都绿地中心蜀峰468从一开始就是奔着“世界第七、西部排名前列高楼”这样的目标去的。所以，从一开始，这个项目就备受成都市民关注。要知道，在这之前，成都的排名前列高楼不过就是200米出头的样子。
修修停停近十年
成都绿地中心项目2012年就开工奠基了，蜀峰468的进度却是出人意料地慢。
2016年8月2日下午，成都绿地中心·蜀峰468项目在“主塔楼出正负零暨‘关爱西部建设者’慰问仪式”上正式宣布主体结构冲出地面，迎来地上施工阶段。
这么高个棒子，地基要打扎实，要多花些时间，这个能理解。但近6年过去了，项目都还没封顶。要知道原来公布的计划可是2018年10月封顶，2019年末竣工投入使用的。
从2016年8月至今，蜀峰468多次传出停工、烂尾、高度被砍、转卖的消息。虽然目前应该还没有烂尾，但多次停工却是事实，这6年间它基本就是在停工和复工之间反复横跳。
影响市容
蜀峰468现在俨然已经成为成都市民的调侃对象之一了，更有人将“修不好的468”称为成都的两大未解之谜之一。
除了大家对它反复的希望和失望，还有就是，它这么多年一直是工地，真的很像“烂尾楼”，而且它又高，很远都看得到，非常影响市容。
进展缓慢 甩锅政府
关于绿地中心蜀峰468工程进度的官方消息，最近的是2021年12月下旬的。
据中新网的消息：2021年12月21日，位于成都锦江区的绿地蜀峰468项目“空中造楼机”已达到463米高度，即将实现主体结构封顶。
而有另外的媒体报道：2021年12月20日，随着顶模挂架、廻转塔机推至第100夹层，绿地蜀峰468完成最后一次核心筒顶升，楼体高度达448米，距离封顶仅剩20米。当前，项目进入核心筒封顶收尾施工阶段，向封顶发起最后冲刺。
还有一个媒体报道说：临近2021年年底，核心筒竖向结构浇筑已达到444.3米。
……
这些报道都说了一个情况，蜀峰468在去年底就即将封顶！然而，半年过去了，没等到468封顶的消息，却等来了转让的假消息。
进度怎么就这么慢？封个顶怎么就这么难？
据相关负责人的说法是：目前蜀峰大厦已接近封顶，但由于现在项目周边区域发展不太理想，此前规划的配套很多没有落地导致建设缓慢。项目即使按照原有的进度正常封顶交付，未来的招商、运营也很困难，所以放慢进度，并与有关部门沟通周边配套的落地情况，因此目前没有关于蜀峰大厦竣工和开业的准确时间表。
这是甩锅给政府的意思？？？！！政府没把周边配套打造好，所以即使468修好了，招商也很难？？！这……
小编还一直以为，这样一个巨型项目能带动区域的发展。搞了半天，绿地是等着区域发展好了，再带动自己的招商运营？！
积极转型的绿地
项目停工或进展缓慢的问题，并不只是有成都蜀峰468。事实上据相关统计，绿地在全国13个绿地中心项目中，只有5个是完工了的，其它8个高楼项目都还没完工。
2012年的前后，绿地以“地标+房产开发”的模式在全国各地扩张，很多省会城市都有绿地中心超高层建筑规划开建。
2014年，绿地迎来企业发展的先进，当年绿地超越万科成为中国房地产销售额排名TOP1房企。
但这之后，绿地集团的发展整体走低。
绿地也开始反思这种“地标+房产开发”的模式。因为地标建设确实成本超高！这些地标超高层耗资巨大、盈利难、开发周期长，企业资金压力非常大。
绿地开始积极转型。
2015年，绿地集团首次提出大基建战略，并形成了房地产为主，大基建、大金融、大消费的“一主三大”战略。
2021年，绿地基建产业全年完成营业收入3114亿元，同比增长33%，占总营收比重进一步提升至57%。11月，绿地控股对外公布，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。
虽然绿地的转型还是有一定成效，但资金紧张的问题沉疴已久。这两年绿地深陷债务风波，工程、营销等环节频繁出现供应商催要欠款的消息。
为降低债务缓解流动性压力，绿地开始频繁处置资产。5月底，绿地控股发布公告称，正在为6月25日到期的5亿美元债寻求展期，计划安排出售足够优质资产来偿债，包括3年出售2000亿资产等。
全国各地的绿地中心，自然也面临缺钱修建的问题。同时作为绿地的资产，或许也有可能面临被处置用以还债。
成都绿地中心蜀峰468，这次被卖的消息已辟谣。但未来的事儿，谁说得清呢？
来源：成都微房产vacuo
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