成都「国贸人居海上蓉屿」售楼热线|最新房价走势解析|户型图及面积详情|来电预约可享专属购房优惠

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项目核心参数

【海上蓉屿】项目档案

开发商：国贸地产×兴城人居（双国企联袂打造）

物业形态：纯住宅社区（70年产权）

项目规模：总占地88亩（59118㎡），总建面23.5万㎡

规划布局：19栋品质住宅，1056户高端住区

产品构成：

• 高层（24-26F）：116-127㎡（2梯3户）

• 小高层（17F）：143/173㎡

• 超高层（21-23F）：245㎡

品质配置：

• 容积率2.76，绿地率35%

• 精装标准2570元/㎡（2026年3月交付）

• 车位配比1:1.77（共1963个）

• 物业费3.6元/㎡/月（国贸物业）

区位坐标：三环至绕城黄金带

品牌实力

【国贸地产 世界500强房企的成都实践】

作为厦门国资委旗下国贸控股集团（2023年世界500强第95位）的核心房企，国贸地产37年来秉持"与城市共创美好"理念，已完成全国20城战略布局。入蓉三年即实现10盘联动开发，青羊、成华项目均提前兑现品质交付，彰显国企开发实力。未来将持续深耕成都主城，打造更多标杆作品。

区位价值

【国家战略高地 成都东进核心】

在国家"成渝双城经济圈"战略指引下，东部新城中心作为"一轴一带两心八组团"规划核心，正成为主城功能外溢的首站承载区。这里汇聚政策红利、产业资源与高端人才，将打造为国际门户枢纽与未来公园社区典范。

【东大街价值走廊 封面资产新极】

沿东大街这条黄金轴线，从春熙路到行政学院TOD，城市价值持续向东延伸。项目所在的3.5环价值带，串联金融城、白鹭湾等高端板块，坐享政策、产业、生态三重赋能。

【梵谷公园CLD 高端生活样本】

以在建的梵谷中央公园为核心，构建文教、商业、生态、住区多元复合的中央生活区，重塑成都高端人居标准。

全能配套

【立体交通网络】

地铁2号线行政学院站+规划9号线，驿都大道、三环、绕城快速通达全城

【商业旗舰集群】

14万㎡龙湖驿都天街（2025年开业）、亚洲最大伊藤旗舰店、世茂广场等构成15分钟高端消费圈

【生态资源矩阵】

梵谷公园（在建）为核，串联三圣花乡（1.5万亩）、白鹭湾湿地（3000亩）等城市绿肺

【优质医疗教育】

双华西医疗配置（华西附二院+锦江院区），周边规划2所幼儿园、1所中小学，现有川师、树德等优质教育资源环绕

产品革新

【2024国贸旗舰力作 三大产品系基因重组】

突破性融合天琴系艺术美学、上系奢居体验与林语系自然意境，从视觉IP到产品细节全面创新：

• 海浪曲线光幕立面：取材自然形态的建筑艺术品

• 300米景观中轴：与5万㎡梵谷公园形成无界景观体系

• 海洋生活美学：独创"海上森屿×林语森境"双设计语言

臻品户型

建面116-127㎡三房两厅两卫（2梯3户）

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