成都楼市年末凉凉? 成交全跌 青羊一天卖不出一套!

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）5涨8跌。大成都整体成交5897套，下跌10.2%。主城区整体成交下滑，青羊区一周只卖出5套房，成华区一周上涨160.5%排名排名前列。天府新区成交下滑70.3%，年末热度也逐渐下滑。近郊中“宇宙中心”——双流区成为少有一周成交量上千套的区域，环比上周上涨666.9%。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

本期小编就给大家推荐一些热区的热盘，不妨一起来看看。

【项目动态】成都鑫苑城项目5#地块1-3号楼获取预售证，预售证号102114，全部准售房源共544套，66-70㎡两室一厅一卫户型256套，46-58㎡一室一厅一卫户型288套，装修交付，装修标准2749.7-2749.99元/㎡，带装修房源均价9500元/㎡，预计2019年1月开盘选房。

【项目动态】荔园悦享花醍项目建面约102-154㎡户型在售，项目预计2020年3月31日交房，目前房源分布于1、5、8号楼，5号楼高层均价9400元/㎡，1、8号楼洋房均价13000-15000元/㎡。

【项目动态】新城金樾府邸12月28日已领取10、11、12、17、18号楼预售证，预售证号码为585，共164套，户型区间约为112.82 -229.6㎡，本批次房源为装修房，装修价格约2600元/㎡，房源价格约为8698-9922元/㎡。

【项目动态】美的新城公园天下于12月28日获取17 号楼预售证，商品房预售许可证号码为102117，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共 388 套，面积约 38661.8 ㎡， 户型区间约为87.82 -122.98㎡。本批次房源为装修房，装修标准三种，装修价格均为1199-3280元/㎡，房源价格约为8032-10713元/㎡。 

【项目动态】世茂城三期15栋、16栋、19栋已于12月29日取得预售证：商品房预售许可证号102124，均价15000元/平米，装修标准3495元/平。建面140平。18栋、24栋已于12月29日取得预售证：商品房预售许可证号102123，均价12500元/平米，装修标准2480元/平。建面93-140平。五期璀璨天城5栋、8栋、11栋已于12月26日取得预售证：商品房预售许可证号102113，均价12800元/平米，装修标准3495元/平。建面113-164平。