开盘简讯丨多项目开盘遇冷,整体认购率创新低!

克而瑞第3周开盘简讯上周（01.11-01.17）大成都7个项目开盘，推出2832套房源，认购773套，认购率27%。01

一圈层一圈层仅武侯区1个项目开盘，推出211套房源，整体认购率52%。武侯区西樾锦宸项目本批次加推186套小高层、25套叠拼别墅。该项目由龙湖、中铁建、新希望联合开发，以1.5的容积率打造南北通透的低密物业，稀缺的两叠产品加上户户花园设计，产品力受到不少客户认可，但因项目周边配套不足再加上航线影响，开盘去化52%。02

二圈层+天府新区

二圈层6个项目开盘，推出2621套房源，整体认购率25%，仅1个热盘项目开盘热度高。

温江区热盘光华瑞庭时隔1年再次加推，推出328套建面为80-105㎡的清水房源，因其市场稀缺性和明显的价格优势，获得了较高的市场关注度，开盘表现优异，去化率100%。

双流区人才公寓城投置地梧桐馨园由于报名门槛较高，加上项目对比周边项目无价格优势，导致开盘去化遇冷，随着购房资格向本科放开，后续顺销或有好转。

龙泉驿区十陵板块，邦泰近年来打造的新作产品邦泰宽语，致力于打造控总价的小面积的品质产品，但受周边龙湖景粼玖序、华润时代之城、蓝光未来等多个品牌房企项目分流，开盘仅去化28%。

受大运会助力的华润置地未来之城由于近期推货节奏集中，加上推出产品面积偏改善，导致开盘仅去化2成。

新都九境堂由世茂与本土房企永盛和联合开发，打造2T2、2T3刚需、首改产品，该项目虽区位条件较差，但目前较低的购置门槛加上不小的价格优惠，促使开盘去化近半。

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三圈层三圈层上周无新推。