高新再上新!天府四街旁红盘已预定?
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川发天府上城，上周五取证（预/现售证号：510110202263813）！每当天府新区有红盘入市，高新的准购房者们都会流下“失望的眼泪”！
当年“香到不能再香”的高新刚一，还等吗？那些传说中的红盘，还会来吗？
红盘可等，新盘也需提前做了解，有准备才好下手。
从成都今年三次集中供地情况来看，高新区共有9宗地块供应，地块位置大多位于中和街道。目前前两批次已成交，第三批次也于近期开拍。
从去年的集中供地来看，所属地块打造的项目已在陆续入市。其中高新区骑龙58.1亩地块所打造的远达·天荟云庭大受关注。
项目位于大源板块，地处天府四街旁，配套丰富，城市界面成熟。
交通方面，多条城市主干道与地铁5号线分布于此。自驾出行，项目紧邻天府四街，与剑南大道、益州大道、天府大道等多条城市主干道相连，可达成都各个热门区域。
地铁出行，地铁5号线民乐站，距离项目直线距离约941米，5号线与8号线、9号线、17号线等多条地铁线路换乘，日常出行便利。
教育资源方面，与项目隔街相望的有成都天府实验学校、成都教科院附属学校、南华银鹰实验幼儿园。周边还有成都高新区排名前列幼儿园、高新区菁蓉幼儿园、天府四街南侧小学等（具体就读以官方划分为准）。
商圈方面，周边的社区底商可满足日常生活所需，想要生活更丰富，周边有世豪广场、银泰城、港汇天地等，吃喝玩乐一应俱全。
生态方面，项目周边有大源中央公园，乘地铁5号线民乐站，一站就可到达，大源中央公园里的源野，里面有多家面包店、咖啡店，随时都可以来打卡。
项目占地约58.1亩，容积率约2.0，绿地率约35%，此地块是2021年第三批次集中供地时，由远达竞得，清水限价28500元/m² ，人才公寓占比64%。
项目在整体规划布局上采用了高低配，规划打造了高层、叠拼两种物业形态。
高层为精装（具体以开发商交付为准）；层高22-25F；梯户比为2T4，建面约89-142m²的套三套四户型。
建面约89m²套三户型，户型布局紧凑，动静分区，起居生活互不打扰。
竖厅设计，客餐厅相连，拉大空间尺度感。
双阳台设计，观景+生活阳台，日常生活衣物的晾晒也不会影响客厅整体的颜值与美观。
L型厨房，烹洗分区，多人可同时协作，效率更高。
建面约142m²的套四户型，适合三代同堂共同居住。
双套房设计，让起居更加舒适。主卧面宽约3.7米，有独立专属阳台、衣帽间、卫生间的配置，这样的规划布局，让生活更有仪式感。
多功能房的设置，后期可打造成书房、儿童玩具室或健身室，可根据自己实际需求进行设置。
约6.8米的阳台，增大采光面，让整个空间更加通透，阳台就是一个小型的空中花园，种满自己喜欢的花草，摆个桌子，随时和家人喝茶聊天。
远达·天荟云庭是高新近年来少有新项目，对这个区域情有独钟的人们来说，这个项目的期待值还是蛮高的。
据置业顾问透露，项目预计今年年底入市，目前售楼部已开放。
项目由成都远荟房地产开发有限公司开发打造，说到远达，其实对成都的购房者来说比较陌生，之前在成都市场没有项目入市。
远达集团是四川自贡的一家本土企业，在当地具有一定的知名度。去年一年在成都拿下三宗地块，分别是天府新区华阳街道119.3亩地块、高新区新川之心北侧76亩地块、高新区骑龙58.1亩地块，进入了成都的视野。其中，高新区骑龙58.1亩地块就是我们今天实探的远达·天荟云庭。
远达·天荟云庭虽然人才公寓占比较大，但从户型建面来看，新房市场建面约89m²的套三户型稀少；从价格方面来看，远达·天荟云庭清水限价28500元/m²，目前大源板块的二手房房价，据贝壳二手房数据显示10月7日-13日，成交均价为38347元/m²。
综上来看，项目是高新核心区近年来少有的新盘，不论是区域、还是城市界面以及产品来看，具有一定优势，可根据自己实际情况来进行考虑！
来源：成都购房通
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
