成都第三家山姆会员店要来了!位置在这

据锅巴较新消息，沃尔玛旗下山姆会员超市大概率将落地武侯新城！

就在昨天，锅巴从成都市交易中心的一则租赁公告中发现，成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司资产出租竞价结果公示显示，沃尔玛（中国）投资有限公司以58元每平的价格报价了双凤桥TOD的19239平综合开发项目待建建筑物，租期为20年。

另外据双凤桥TOD的租赁文件的要求显示，对商业的业态要求为仓储型超市，且不能擅自更改经营业态。

天府新区和悦广场山姆会员店而沃尔玛旗下的山姆会员店则正是全球知名的仓储型会员超市，再加上近2万平米的出租体量，与目前已经开业的和悦广场山姆会员店体量也非常接近。锅巴大胆猜测山姆会员店落地武侯新城双凤桥TOD也就差官宣了。如果沃尔玛旗下山姆会员店落地武侯区成真，这将是沃尔玛在成都布局的第三家会员制仓储商超。而另外两家则分别位于金牛区华侨城和天府新区的和悦广场。

虽然还未得到官方证实，但由于有了天府新区和悦店和金牛区华侨城店的开业案例，不少网友也已经按耐不住，讨论了起来，非常期待到时的开业！

不过据锅巴了解，目前武侯新城除了双凤桥TOD以外，周边已经聚集了武侯万达广场、吾悦广场以及大悦城等大型商业体。周边在商业这块竞争也非常激烈，但大多为传统的商业综合体，以餐饮、休闲、娱乐为主，缺乏高端的优质商超。不过类似山姆会员店这种仓储型商超目前在武侯新城还是少有。

天府新区和悦广场山姆会员店而且随着武侯新城区域内金茂府、西派城、龙湖天宸原著、中粮瑞府等众多高端楼盘的不断交付入住，武侯新城在高端消费方面也不断升级。这里再也不是曾经开鞋厂卖皮鞋的地方了，目前区域内居民对优质的商超极度需求。锅巴看来，由于山姆会员店与区域内的其他商业有着明显的差异化竞争，山姆会员店如果入驻这个区域，将会对武侯新城区域内的商业起到一个极大的补充。

另外，这个片区内近两年还开通了地铁3号线和9号线，武侯大道、双楠大道也在不断升级改造，无论是轨道交通还是公共交通目前都有了较大的提升，出行也极为方便。

最后锅巴也了解到，未来山姆会员店所在的双凤桥TOD总规划面积约达2009亩，分为6个地块，规划含住宅和商业项目，其中商业约24万方，开发商自持高达50%。

在住宅方面，上批次主要以111-161平米的套三、套四为主，精装预售价约21630起。大概在2022年年底开始陆续交房，也就是说如果不出意外的话，锅巴大胆猜测山姆会员店较快将在2023年与大家相见。

当然如果最终如愿落地的话，对于周边的居民来说确实是一个好消息！

来源：成都房产头条