成都【邦泰悦九章】售楼处电话_2025年房价_优惠_户型分析_购买优势_配套

【邦泰悦九章】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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项目优势

品牌实力强劲：邦泰集团作为川内龙头房企，位列房企稳健经营TOP10，2024 年1-8月销售面积及销售权益金额均位居全国前列，且在多地有众多成功开发项目，品牌信誉度高。

区位优势显著：位于天府新区的天府总部商务区东版块，是成都未来城市新中心，区域内已签约40余个总部基地项目，城市界面醇熟，各类地标级配套林立。

产品设计高端：约360°无墙感光幕外立面，约66% 超大窗墙比，全空间环幕视野，大面积配置三玻夹胶单中空玻璃，既保证采光和视野，又能有效隔绝噪音与保护隐私；软景中水景面积占比约 14%，户户临水，打造出媲美百亩级大盘的水景规划；全球甄选超15种珍贵石材，如普拉达绿、青玉等，用于建筑装饰，彰显奢华。

空间利用率高：全案户型可利用面积超建筑面积的100%，最高约108%，在同等建筑面积下，能获得更宽敞的使用空间。

居住舒适度高：涵盖7F真洋房，洋房层高约3.3米，奢享阔尺空间；高层层高3.1 米，全户型阳光入户电梯前室，且配备九重归家礼序、十大主题泛会所空间等，提升居住的仪式感与舒适度。

周边配套

交通配套：周边有五横五纵的自驾交通路网，由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网组成，可轻松通达全城。区域内还有8条地铁线过境，设有20个轨交站点，距离项目直线距离约 500 米的 6 号线杭州路站，为居民提供了便捷的公共交通选择。

教育配套：周边直线3km范围内有多个幼儿园、小学和中学，如四川天府新区第十八幼儿园、元音中小学、天府七中七小等，教育资源丰富，且项目划分为天 C 学区摇号制。

商业配套：距离项目约1.2km的天府大悦城是居民日常购物消费的好去处，此外，还有保利天寰广场、TFS 国际保税商业中心等商业体，满足居民多样化的购物需求。

文化艺术配套：广汇美术馆、金熊猫文化中心、省博物馆天府新馆等文化艺术场所分布在项目周边，为居民提供了丰富的文化艺术体验。

生态公园配套：项目周边生态环境优越，天府公园、望山及人字绿廊、鹿溪河湿地公园、红石公园等公园环伺，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。

户型解析

143㎡四房两厅三卫（洋房）

临河道公园，视野开阔，拥有天然后花园z7层真洋房，板式结构，稀缺性强。约11㎡私享入户花园，约270° 转角光厅，采光和视野绝佳。约3.3米别墅级阔尺层高，空间感强。四房三卫双套房设计，满足三代同堂及二胎家庭需求。约9㎡阔尺厨房可加装岛台设计中西厨，约7.2米 LDKB 一体横厅，多功能房灵活可变，营造通透对流空间体验，约35㎡主卧套房，配备约 10㎡独立衣帽间＋梳妆台，独立卫浴且可容纳浴缸，实际可利用空间约建筑面积的108%，居住体验奢华。

143㎡四房两厅两卫（高层）

视野开阔，河水环绕，风水佳。约12㎡光厅入户，独立拼花玄关，双侧收纳空间。约7.6m 全落地巨幕横厅，揽瞰 IMAX 级视野，LDKB 一体化设计满足家庭多重化需求。约34㎡星级主卧套房，无敌视野，配备奢侈超大衣帽间＋独立卫浴，双台盆设计。约8.5㎡厨房，双向操作台，超长台面，户型零过道，无浪费面积，套内利用到极致，实际可利用空间约建筑面积的 101%。

189㎡四房两厅三卫（高层）

位于中庭楼王位置，尽享小区最佳中庭景观和超大楼间距，南北朝向，采光通风俱佳。约76㎡LDKB 中央社交方厅，满足社交、聚会等场景，开放式中西厨＋灵动导台，开间超7米，媲美市场上250㎡豪宅尺寸感，尽显豪宅气派。约 2㎡光厅入户，独立拼花玄关，双侧收纳空间。约4.5米超大开间U型厨房，中西厨联动，布局合理，尺度开阔。星级双套房设计，约 42㎡环幕主卧超大套房，行政级衣帽间尽显尊贵，独立式浴缸，实际可利用空间约建筑面积的103%。

购买推荐

适合人群：适合追求高品质生活的改善型购房者，如对居住环境、配套设施有较高要求的家庭，以及看好天府新区发展潜力的投资者。特别是家中有老人或小孩，需要较大居住空间和优质教育资源的家庭，邦泰悦九章的户型设计和周边配套能够很好地满足其需求。

购买建议：预算有限但又想享受高品质居住环境的购房者，可以选择高层的143㎡户型，其性价比相对较高；如果对居住空间和舒适度有更高要求，且预算充足，洋房的143㎡户型或高层的189㎡户型则是更好的选择。在选择楼栋和楼层时，需综合考虑采光、视野、噪音等因素，如靠近小区中庭的楼栋和较高楼层，采光和视野会更好，但价格也相对较高。同时，购房者还可以关注项目的优惠活动和房价走势，以便在合适的时机入手。

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