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核心参数

项目规模：约141.43亩

规划密度：约2.18

绿化标准：约35%

空间尺度：188㎡以上3.3米层高/188㎡以下3.15米

产品形态：146-259㎡云端平层大宅

T3户型：146㎡/153㎡/164㎡

T2户型：160-188㎡/227-259㎡

参考均价：3.6-4万元/㎡

电梯配置：2梯2户/2梯3户

交付品质：精装交付（含三大件）

装修标准：3000元/㎡

预计交付：2025年12月

物业服务：中地物业

物业费用：3.4元/㎡·月（高层）

臻品户型解析

A1天樾（164㎡ 四室两厅三卫）

9.7米全景落地窗，纵览城市天际线；LDKB一体化社交厅，满足多元生活场景；双主卧套房设计，彰显尊崇生活格调；独立书房空间，打造精神栖息地

A2天珀（146㎡ 四室两厅两卫）

9.4米观景阳台，可改造为空中花园；LDKB开放式厅堂，构建多功能社交场域；星级主卧配置，演绎品质生活哲学；灵活书房设计，满足个性化需求

C1天岫（188㎡ 四室两厅三卫）

10㎡独立入户玄关，营造归家仪式感；76㎡阔绰双厅，定义高端生活尺度；双套房格局，升级家庭生活体验；2.8米进深阳台，打造全龄休闲空间

D1天翊（227-229㎡ 四室两厅三卫+可变空间）

纯板式2梯2户，南北通透采光优越；88㎡LDKB社交厅，媲美别墅生活体验；双主卧套房配置，重构家庭生活场域；2.8米景观阳台，定制个性化生活场景

区位价值

高新核芯 成都发展极

大源板块 稀缺人居高地2015-2022年间仅出让7宗地块（合计310亩），本项目为区域五年来唯一超百亩优质地块。

骑龙板块 产城融合典范毗邻规划中的骑龙创新园，整合数字产业、科研机构、生态公园等资源，打造TOD商业综合体与生态水系，实现"公园城市"生活理念。

全能配套

立体交通网络

四纵（剑南/益州/天府大道+成渝环线高速）六横（天府1-5街+华府大道）路网体系，地铁5号线（民乐/大源站）及规划20号线双轨交汇。

顶级商业矩阵

3公里内汇聚SKP、环球中心等12座高端商业体，涵盖悠方、银泰in99等标杆项目。

优质教育资源

周边分布成都教科院附属学校（东/西区）、美视国际学校等知名学府。（注：不构成入学承诺）

生态绿肺系统

坐拥锦城湖、桂溪等四大公园群，毗邻12.8万㎡骑龙湿地公园。

创新商业地标

自建2.1万㎡第四代公园商业体，借鉴东京等国际先进模式，打造城市新名片。

医疗健康保障

10分钟车程可达成都市一医院（三甲）、华西高新医院（在建）等优质医疗机构。

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