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锦江生态带 稀贵藏品级墅院

实景样板间现已开放 恭迎预约品鉴

项目雄踞国际城南豪宅区核心地段，坐拥锦江生态带与三大公园环抱，专为城市塔尖人士打造的精装奢墅群落。

【项目核心参数】

占地面积：约33亩（配建37亩市政公园）

产品规划：96套叠拼别墅+52套品质洋房（2梯2户）

户型面积：别墅260-360㎡ | 洋房90㎡

产品价格：

上叠：2.2-2.36万/㎡（总价730-760万）

中叠：1.88-2万/㎡（总价610-680万）

下叠：2.4-2.8万/㎡（总价690-730万）

洋房：2.4万/㎡（总价210万起）

花园配置：上叠屋顶花园70-80㎡ | 中叠25㎡庭院 | 下叠50-138㎡私属院落

建筑规划：洋房13层 | 别墅6层

容积率：1.53 | 绿地率：20%

物业标准：别墅5元/㎡·月 | 洋房3.5元/㎡·月

交付时间：2026年6月（精装交付）

装修标准：2980元/㎡基础装标+1998元/㎡叠拼升级包

项目区位：天府新区锦江生态带核心区

【六大核心价值】

1. 国际美学建筑典范

采用珠光白铝板搭配弧形线条设计，配以三层双中空LOW-E玻璃幕墙系统

创新性超大窗墙比设计，全景落地窗带来270°环幕视野

公共区域精选意大利、希腊等五国进口天然奢石（升级包专属）

2. 东方意境园林体系

以"山水雅韵"为设计理念，打造具有东方美学底蕴的现代园林

每户配置专属花园系统，实现"院中有墅，墅中有园"的居住理想

3. 四维空间生活场域

创新性四层空间布局：双层居住空间+双层社交空间

配备IMAX级横厅、中西双厨系统、多功能会客厅等奢适配置

可定制私人酒窖、家庭影院、健身空间等高端生活场景

4. 国际一线精装标准

卫浴系统采用德国汉斯格雅等顶级品牌

配备百朗新风+博世地暖+东芝中央空调三重科技系统

厨房配置博洛尼整体橱柜系统

5. 文化艺术生活场

约762㎡扎哈风格艺术中心，定期举办国际级艺术展览

融合音乐厅、美术馆等多功能艺术空间

6. 顶级城市资源环伺

生态：11公里锦江生态带+3000亩天府公园+8300亩麓湖

商业：麓坊中心/环宇坊/MKL美学中心/山姆会员店

交通：1/5/16/18/19号线五维轨交网络

教育：天府四中/石室中学等名校集群

医疗：万达国际医院/华西天府院区等三甲资源

【户型臻品解析】

叠拼别墅

上叠：70-80㎡星空露台+20㎡入户花园

中叠：25㎡私家庭院+双厅设计

下叠：50-138㎡前庭后院+独立电梯厅

共同亮点：

• 四层立体生活空间

• 270°环幕落地窗

• 德系精工科技系统

臻品洋房

纯板式结构|13层低密社区

2梯2户专属配置|270°全景客厅

全套房设计|双主卧套房系统

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