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【天健麓湖天境】

位于城市中轴天府大道与天府新区主干道武汉路相交的天府十字轴区域;地处城南高端居住板块麓湖公园区，南侧紧邻天府中央商务区。作为成都未来新中心，区域内汇聚顶尖商务、商业资源，教育、医疗资源丰富，上万亩生态绿肺环绕。项目项目择址麓湖高端居住区，融汇万般资源，打造与世界无界的公园生活住区。

【项目基本信息】

项目地址：【麓湖板块】麓湖公园区武汉路与汉州路交汇处

物业类别：纯住宅

产权年限：70年

总户数：334户

楼栋总数：11栋

梯户比：1T2、2T2

占地面积：约40亩

容积率：约2.0

绿地率：约38%

产权车位：509个

楼层状况：10F、16F、17F

【区域价值】

天健·麓湖天境，位于天府大道以东、武汉路以北，属于【麓湖公园】高端居住区，是天府新区核心区最具“低密度居住”特点的板块。整个板块占地约5800亩，公园绿地就有大概1800亩，约占区域总面积的三分之一，优渥的生态环境不仅代表着区域内优质的宜居属性，也体现着人居的高品质生活价值。在公园住区的规划之下，板块内大部分住宅的容积率都在2.0左右，让区域的居住属性低密而纯粹。因此，在成都众多购房者心中，麓湖公园区板块一直是“理想居住地”的天花板。然而更难得的是，天健·麓湖天境独特的地理位置，让它既能独享其他区域难以享受的公园城市生活，又可享有世界级中心商务区优势资源。

【周边配套】

【交通出行】

项目周边有地铁6号线昌公堰TOD站、地铁1号线、18号线麓湖站，以及在建中的19号线，其中距离6号线【昌公堰】地铁站最近，直线距离约为700米。

【商业配套】

除了TFS天府国际保税商业中心、山姆会员店等商业之外，项目周边还有麓湖商业水镇、天府大悦城、昌公堰TOD等商业配套在建，商业氛围浓厚，未来天健·麓湖天境北侧还将落位约5万方伊藤旗舰店（规划中）。可以预见，麓湖公园区将会诞生一片“群岛”般的商业新地标。

【教育资源】

天健·麓湖天境位于区域是公认的优质学区。3公里氛围内有天府七小、天音中小学、天府七中、天府十幼等优质教育资源。

【户型鉴赏】

【建面约143㎡-四房双卫】

该户型在空间设计上，横厅面宽达7.2米，餐客厅面积达46㎡，公共活动空间开阔舒适。主卧不仅为套房设计，且做到了南北通透，南向面宽3.9米的开阔视野，让业主拥有更高品质的私享生活。这样的生活尺度，在市面上的同面积段产品里，几乎很难找到。

【建面约176㎡户型-四房三卫】

该户型为双套房设计。客厅、主卧及次卧四面宽均南向布局，南向总面宽达16.8米，比肩市面上近200㎡的产品，让主要生活空间可享极致化的采光和视野。餐客厅的双阳台设计实现了真正的南北通透，同时客厅阳台与次卧阳台连通，面宽达9.5米；主卧也实现了南北通透，270°的环幕设计，不仅彰显大气，且让室内的景观视野“无界”化。此外，通过多扇玻璃吊轨移门+岛台的设置，实现了半开放式厨房的生活多样性。

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