90%的盘普通资格也能买!成都3月上市楼盘来了

“金三银四”的号角即将吹响。开年二手房这波普涨趋势来的有点猝不及防，“感觉二手房比年前更难选了”，不少购房者吐露道。

成都3月上市楼盘供应来的恰到好处！据不完全统计，成都3月将会有37个楼盘上市，热门区域高新区和天府新区成为供应大户。同时，3月这波供应特别是普通资格的“福音”，9成以上的盘普通都能购买。到底哪些楼盘正摩拳擦掌，蓄势待发呢？一起来看看吧！（温馨提示：所有信息均来源项目售楼部、各类购房小程序、购房群等，仅提供行业动态、风闻。更多楼盘具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准）

天府新区

1招商时代公园

项目地址：天府新区宁波路西段533号产品类型：高层户型面积：约122-166㎡容积率：3.1梯户比：2梯3户推新套数：278套装修状况：精装预计价格：待定（上批次为去年9月30日开盘，均价约为26000元/㎡）预计交房时间：2022年5月

2中海天府里

项目地址：天府新区通州路产品类型：高层、小高层户型面积：约107-178㎡容积率：3梯户比：2T2,3T4,3T6推新套数：428套装修状况：精装预计价格：2.2-2.6万元/㎡预计交房时间：2022年10月

3万科天府锦绣

项目地址：天府新区杭州路西段天府七中旁产品类型：高层、小高层户型面积：约172-249㎡容积率：2.5梯户比：2梯2户推新套数：462套装修状况：精装预计价格：待定（上批次去年10月开盘，价格：大平层精装均价32200万元/㎡）预计交房时间：2022年10月

4中信城开麓山上院

项目地址：天府新区丹石南二路455号产品类型：高层户型面积：约95-139㎡容积率：3梯户比：2梯2户、2梯4户、2梯6户推新套数：670套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：2023年6月

5中铁悦鹿府

项目地址：天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔产品类型：高层、洋房户型面积：约118-165㎡梯户比：1梯2户，2梯2户，2梯4户推新套数：672套装修状况：精装预计价格：置业顾问口径是，高层2万元/㎡以内，洋房约2.3万元/㎡预计交房时间：2023年4月6荣盛时代天府项目地址：天府新区兴隆湖南侧产品类型：高层、洋房、叠拼户型面积：约130-170㎡容积率：2.25梯户比：1T1,2T2推新套数：236套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：2022年12月

7德信麓湖云庄

项目地址：天府新区麓湖里锦江畔产品类型：叠拼户型面积：约180-280㎡容积率：住宅1.59梯户比：待定推新套数：164套装修状况：待定预计价格：待定预计交房时间：2022年12月天府新区3月上新总结

3月天府新区的供应真挺多，开盘的项目特点也很鲜明且统一，几乎是清一色的改善型楼盘！“1”字头的项目估计只有中铁悦鹿府（尚且待定）。

不过从另一方面而言，普通资格的购房者有福了，以上楼盘，能达到“3倍熔断”的，除了招商时代公园大概率都不会是，所以普通资格几乎都能享有，选择的余地比较多。

高新区

1长冶南阳御龙府项目地址：高新区吉龙二街南侧产品类型：高层户型面积：约99-116㎡容积率：住宅4.0梯户比：2梯4户推新套数：204套装修状况：清水预计价格：待定（上次开盘远在2018年11月，那会的价格还是10100元/㎡起）预计交房时间：待定

2中洲锦城湖岸2期项目地址：高新区天府一街616号产品类型：洋房户型面积：约160-180㎡梯户比：2梯2户推新套数：182套装修状况：清水预计价格：待定（上批次开盘时间为2020年7月，价格：洋房清水2.6万元/㎡起）预计交房时间：2022年6月

3仁美熙和府项目地址：高新区康和西一街110号产品类型：洋房户型面积：约138-229㎡梯户比：待定推新套数：36套装修状况：带装修预计价格：待定（上批次开盘时间为2019年5月，价格：高层精装均价1.81万元/㎡）预计交房时间：2021年8月4陆肖TOD·麓鸣九天项目地址：高新区吉龙路699号产品类型：高层、小高层户型面积：约125-187㎡梯户比：待定推新套数：577套装修状况：精装预计价格：待定（上批次开盘时间为2020年12月，价格为2.6万元/㎡起）预计交房时间：待定

5合景泰富 臻林

项目地址：高新区天府三街与富华南路交汇处产品类型：住宅、商业户型面积：约143-209㎡容积率：2梯户比：待定推新套数：169套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：待定高新区3月上新总结

本月高新区预计有5盘推售，总体供应套数比较多，除了长冶南阳御龙府外，其他几个盘普通资格应该都能买到。

长冶南阳御龙府“鸽”了太多次，总是出现在“下月预计推售名单”中，但热度却总是难以退却，谁让它的价格确实让人“恍如隔世”呢。

锦江区本月开的也通通是改善盘，前两个为全新盘，单价和总价都不低，普通资格可以买。

成华区值得一说的是，推售的项目多有小户型，手头紧张，或者想购买小户型方便未来转手的购房者可以多关注。除了鸽子王“sm锦悦”其他几个盘普通资格应该都能买。

青羊区1

玉润金沙购房资格：11区、天府新区、高新南产品类型：小高层产品面积：约108-150㎡梯户比：1梯2户、2梯2户推新套数：122套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：2022年年底项目地址：青羊区清波路533号武侯区1南山·凌峯项目地址：武侯区长益路66号产品类型：小高层户型面积：约150-180㎡梯户比：2梯2户推新套数：202套装修状况：精装预计价格：待定预计交房时间：2022年12月二圈层3月上市量汇总

结语：结合3月各大楼盘预计上市情况来看，各区域房源量分布及数量相对比较合理，入市的房源依旧以精装小高层、高层房源为主，其中不乏低密度的多层、洋房、叠墅项目，100平以下户型也有选择。从产品形态上购房者选择挺多，不过从价格嘛...突出的还是——“改善当道”。另外，网红盘有点“销声匿迹”，但不少纯新盘的入市将会为成都楼市注入新生力量。2020年魔幻的成都楼市已经结束。2021年会如何走？我们拭目以待！

来源：安家成都