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【项目概况 占地43亩】

丨开发企业：成都心怡房地产开发有限公司（央企实力保障）

丨项目区位：成都·天府新区·麓湖生态区畔

丨容积率：1.25（创区域低密标杆）

丨产品类型：建面约128-146㎡创新规制跃层洋房

丨总户数：250席

丨建筑布局：1#楼16层，2#-7#楼9-10层

丨交付标准：精装交付

丨装修标准：3500元/㎡品质装标

丨预计交付：2027年10月

丨车位配置：1：1.3充裕配比

丨建筑设计：基准方中

丨承建单位：中国铁建

丨物业服务：金碧物业

丨物业费用：3.5元/㎡·月

在售户型鉴赏

重构高端居住新范式

项目坐拥锦江生态带与麓湖双自然资源，毗邻百亩市政公园与千亩天府森林公园，形成独一无二的生态矩阵，缔造难以复制的珍稀居住体验。

全维生活配套 演绎品质人生

约1公里直达麓坊中心，畅享公园式购物乐趣；信步可达麓镇，体验欧陆风情度假生活。周边集聚和悦广场、MKL美学生活中心、三利爱琴海、天府大悦城等大型商业综合体，更有约98.7亩五期地块规划打造特色商业街区（规划中），构筑全方位消费生活圈。

优质教育资源环伺 护航成长之路

社区内配建幼儿园及小学，实现"目送式"教育动线。毗邻成都市一级幼儿园——金苹果河畔新世界幼儿园，助力孩童启蒙教育。待吊金滩人行天桥落成后，2公里范围内可抵达天府七中、天府八小、天府八中、成都实验外国语学校（西区）等众多优质学府，同时享有公立私立学校多重入学选择。

城市绿肺环绕 缔造森居体验

项目三公里范围内坐拥锦江生态带、天府森林公园、红石公园等城市绿地系统，将自然生态融入日常生活，营造度假式居住氛围。

多维交通体系 畅达全城核心

紧邻天府大道、梓州大道、剑南大道三大城市动脉，无缝接驳地铁1号线与18号线。规划中的高铁天府站（预计2025年竣工）将进一步升级区域交通能级，实现工作与生活的从容切换。

优质医疗资源 守护家庭健康

周边集聚四川泰康医院、四川大学华西天府医院、天府新区人民医院等优质医疗机构，构建完善健康保障体系，满足不同层次健康管理需求。

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