元旦优惠「新希望长粼府」2025年房价-成交价走势-在售户型-价值分析-售楼处电话

搜狐焦点成都站 2024-12-23 10:51:00
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长在公园里一线滨河视野:新希望·长粼府是全城少有的约1.5容积率地块,且地块规模达约65亩,规模适中,基于约1.5容积,项目采用了阵列式布局,由北侧6 栋 17 层小高层和南侧 11 栋 4 层的上下叠别…

【新希望长粼府】销售中心电话:028-62671228 【营销中心】

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新希望·长粼府傲踞东三环核芯主轴,聚焦城市资源轴和生态景观轴,拥享城央配套,地铁三站即达城市级商圈万象城,周边攀成钢、建设路等五大商圈环绕。更坐拥东风渠自然滨河绿带,距三环万亩湿地生态公园青龙湖,直线距离仅约1.5km,繁华与静谧交融,引领塔尖人居风向。

【项目概况】

占 地:约65亩

容 积 率:约1.5

绿化率:35%

产品类别:小高层、叠拼

装修情况:精装(小高)清水(叠拼)

物 业:新希望服务

梯户比:2梯2户(小高层)

交房时间:2025年12月30日

【产品情况】

小高:133-143平

小高均价:2.4-2.5万

叠拼:192-204平(实?️300平以上)

叠拼总价:520-590万

下叠带80-130平花园

上叠带82平空中花园

【区域位置】

项目位于东三环外侧,且与三环快速路的距离恰到好处,不会受到快速路的噪音干扰;其次,三环即代表价值,整个三环沿线的南面和西面房价已经超出3W+/㎡,而东三环房价是整个三环“品价比”的洼地区域,三站即到万象城商圈,享受主城城市级配套;

主城稀缺的生态湖泊+河滨公园:占有的城市资源越多,对住宅的长线价值越有利,尤其是城市中心缺乏的生态环境。直线距离约1.5公里(据百度地图)的约30000亩青龙湖湿地公园,就是新希望·长粼府业主的后花园,豪华配置的生态林地和自然水域可谓主城三环的顶级生态配置,再看地块的微生态,与东风渠公园一路之隔,地块大门右侧还有公园绿地,将做成口袋公园。

【周边配套】

【商业】 约4公里万象城,约7公里太古里,约9公里天府广场,尽享主城生活圈;相邻200米商业邻里中心(约1.5万方大型超市),距离800米拥有一块100亩左右纯商业待建用地。

【交通】 依靠东三环和成洛大道(连接1-4环)便捷通达全城;距地铁4号线来龙站约400米,远期规划有9、12、32号线

【教育】板块内有成都友临小学、川师临枫小学、华川中学等优质教育资源,比邻成都大学、东盟艺术学院等高等学府。

【医疗】:半径为3公里范围内,汇集有成都市第六人民医院东虹院区(距项目约1.7km)、四川省人民医院东院(距项目约2.5km)等三甲医院

【产品】

长在公园里一线滨河视野:新希望·长粼府是全城少有的约1.5容积率地块,且地块规模达约65亩,规模适中,基于约1.5容积,项目采用了阵列式布局,由北侧 6 栋 17 层小高层和南侧 11 栋 4 层的上下叠别墅组成,不管是小高层还是叠拼,项目整盘规划都是户户朝南,高层享受到的景观资源更优,南面俯瞰安缦园林和低矮叠拼,视野无遮挡,北面直面口袋公园和东风渠公园,就如长在公园里的房子,享受一线河滨视野;

墅质奢宅实景公区:同样的143㎡的平层住宅,在有的项目只能叫做改善,但在有的项目可称奢宅。长粼府的一个重要手笔是将改善项目豪宅化,加上景墙长度超70米气派大门,门口寓意藏风聚气的艺术装置、prada绿奢石龙纹照壁、全功能约480㎡下沉水景泛会所、安缦式中轴线⽔景景观及⼤师雕塑、利用部分楼栋架空层泛会所……豪宅项目才有的精致和尊崇感无处不在,长粼府的豪宅级公区配套远超同级产品水准。

双限地 高品质 三环低密墅 赋新成都府院:两梯两户,板式结构,光厅入户·17层纯板式小高层,全部精装交付,免去后期装修噪音和工程建渣影响

【户型赏析】

下叠——天境(192㎡)户型赏析

超10m大面宽,户内无承重结构,百平左右超大单层。

前庭后院双花园,下沉庭院双首层

创新分层设计,动静分层

双层社交会客体系,打造隐奢独立归家动线

上叠——天境(204㎡)户型赏析

超10m大面宽,户内无承重结构,百平超大单层面积。

光厅入户,归家仪式

创新分层设计,动静分层,

居住私密双花园双星社交会客体系

小高层:

小高层——粼晖(143㎡)户型赏析

小高层——粼曜(133㎡)户型赏析

【新希望长粼府】销售中心电话:028-62671228 【营销中心】

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