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【项目概况】

项目坐落于成都三圣乡核心区域银杏大道，占地约39亩，容积率仅1.8，绿地覆盖率达35%。项目规划7栋商业别墅，采用精装修交付标准，配备完善的水电气系统。户型设计独具匠心：

· 上叠户型：约133-139㎡

· 中叠户型：约134-138㎡

· 下叠户型：约97㎡

【项目定位】

作为主城稀缺的低密叠院作品，项目依托三圣花乡万亩生态基底，以1.8超低容积率打造高端改善住区，树立区域品质标杆。

【区位优势】

地处成都东南黄金区位，横向贯通金融城与行政学院板块，纵向连接攀成钢-东大路城市中轴。周边交通路网发达：

· 主干道：三环路、锦江大道、银杏大道构成三横路网

· 快速路：成龙大道、百日红路、驿都大道形成三纵通道

· 轨道交通：现有地铁2号线（洪河站/行政学院站），规划9号线二期、11号线及32号线

【生态资源】

项目坐拥三面环公园的稀缺景观：

· 南向：228亩生态景观带

· 西侧：7000㎡银杏主题公园

· 北面：75亩梵谷公园

· 东向：直面三圣花乡万亩花海

【生活配套】

商业：蜀峰468、华熙LIVE528、龙湖驿都天街、卓锦曼购中心四大商圈环绕

医疗：华西第二医院锦江院区、华西口腔医院、四川省人民医院东院等三甲医院

【产品亮点】

1. 创新叠院设计：6米挑高空间，每户配备私家庭院，重塑别墅生活体验

2. 国际精装标准：采用科勒、西门子、圣象等一线品牌，打造精奢生活样本

3. 空间改造潜力：地下室与地上搭板设计，实现空间倍增

4. 智能家居系统：全屋智能控制面板，构建科技生活场景

【五大价值体系】

自然臻境｜城市绿洲中的私属领地

坐拥1.5万亩三圣花乡生态腹地，红砂公园/梵谷公园/银杏乐园三园环抱，四季美景尽收眼底

建筑美学｜现代主义的曲面艺术

整体采用全景玻璃搭配铝板幕墙，打造流动的建筑天际线

归家礼序｜银杏叶脉间的尊贵体验

60米香槟金门楣配以32柱灯光阵列，20万罗汉松迎宾，彰显非凡气度

圈层营造｜志趣相投的雅致生活

1000㎡下沉式会所专为289户业主打造，配备仁和春天高端物业服务

空间创变｜城市精英的私享天地

超高实用率空间可改造为酒窖、潮玩空间、会客厅或全景影音室，满足多元社交需求

【户型展示】

【建筑实景】

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