从天府城南规划看区域未来发展,这个板块的价值显著提升!

城市发展，规划先行。

随着近年来“南拓计划”、天府新区建设的推动，及成都城市总体新规划的正式批复，一个崭新的天府城南正在崛起。

成都天府新区效果图

作为天府城南所剩不多的重点宜居板块，黄龙溪板块倚靠其独特、环境更优越的城市低密生态资源；区域交通南来北往畅行无阻，距离城市主商圈转瞬即达；再加上政策扶持，实在称得上是炙手可热。

黄龙溪板块的土地资源、市场价值已然被“嗅觉灵敏”的开发商所悉知，随着生态、交通、配套、文化等资源聚集效应，未来黄龙溪板块将重新定义天府城南生态人居价值。2019黄龙溪板块也势必将“火力全开”！

历史往往在重大变革之后才显示出当时的意义。在黄龙溪谷落子黄龙溪板块之后，国内房企大鳄纷纷跟进布局。

尤其是进入2017年后，随着天府新区的强势崛起，黄龙溪板块也上演了一场蔚为壮观的“南进”现象，一大批开发商进驻黄龙溪板块，诸多高端产业项目在黄龙溪板块拔地而起。黄龙溪板块就此开始展现出强大的引流潜力。

黄龙溪谷区位图

短短两年时间里，已悄然布局了多个产业城。恒大、华侨城、云南城投、华夏幸福等诸多大牌房企无一例外都将自己的目光瞄准在黄龙溪板块，落子多个重磅文旅康养项目。

华侨城十里八湾：项目把中西文化结合的策划、规划设计等理念融会贯通，围绕“文化+旅游+城镇化”的主题，以河道为主线塑造“十里八湾”的新型布局，集中呈现黄龙溪历史记忆、当代生活与未来发展的完整画卷，并辅以特色八湾，塑造黄龙溪古镇生活与文科创产业交融的城镇发展格局。将建成都最美“水”主题古镇，升级后的黄龙溪将成为成都后花园、成都市排名前列居所、总部基地。其中欢乐田园项目预计于今年3月迎来开园。

华侨城十里八湾欢乐田园效果图

恒大童世界：与黄龙溪谷一街之隔的恒大童世界总规划范围约9000亩，总投资不低于1000亿元，主要建设文旅产业及产业配套项目，文旅产业板块主要包括建设恒大童世界乐园、国际会展中心、演艺中心、运动中心、婚礼庄园、博物馆群、欧式城堡酒店、温泉城、电影城等。其中恒大童世界乐园将建设不少于35个单体游乐项目，投资不低于300亿元，项目全面建成后，将辐射整个西部地区乃至全国，预计年游客量超1500万人次，年消费总额达300亿，带来税收超10亿，带动就业超10万人。目前接待中心已正式开放。

恒大童世界效果图

华侨城中法农业科技园：2018年7月签约，计划总投资约300亿元，由央企华侨城集团和法国欧倍欧集团共同投资，依托山、河、田、林、湖生态本底，以绿色永续的产业带动，总体规划为一带、一核、七园（区）的空间结构。 “ 一带 ” 指锦江生态景观带； “ 一核 ” 则是中法农业科技园核心区（特色小镇）； “ 七园（区） ” 涵盖中法农业种植示范区、缤纷果园体验区、天生埝水库林地花卉区、高效农业培育试验区、文化旅游功能区、农业科技康养功能区、田园度假功能区七大园区。

中法农业科技园效果图

天府国际生物城：打造产业发展要素完善、创新创业氛围活跃的生物产业生态圈，建设成为高级生物产业基地、国家首批医药出口基地、国家中药现代化科技产业基地。2018年12月成都京东方医院在园区内开工，预计于2020年底运营；孵化园内的湖畔餐厅，主体结构已完工，外立面装修完毕，预计今年10月正式对外运营。

天府国际生物城效果图

籍此，黄龙溪正式从城市级休闲旅游目的地，开始向高级休闲度假胜地的崛起。生态低密的板块亟待打造，黄龙溪的历史正在改写。

大量产业结构和文旅产业存在，必然带来众多人口导入，这给黄龙溪板块发展奠定了坚实的基础。与此同时，区域发展的生命线——交通配套也逐渐完善。

继重要节点工程青龙大桥合拢后，另一重大节点工程牧马段府河大桥，也即将迎来合拢，标志着距离通车又更进一步。

青龙大桥效果图

未来，黄龙溪板块将坐拥剑南大道、天府大道与快速通道构建起的三大主干道，距离天府新区秦皇寺CBD仅约30公里。此外，规划的地铁11号线、K4/k2快线将直达黄龙溪古镇，区域到成都主城区的时间还将大大缩短，成为城市的准都市生活区。

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产业城与交通布局的提档升级，必将引来品质生活配套的跟进。

从区域规划来看，未来将有近十所医疗机构进驻黄龙溪，如华西天府医院、成都市第七人民医院、万达英慈国际医院、成都京东方数字医院等。

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其中位于成都天府国际生物城的京东方数字医院预计于2020年底运营；万达英慈国际医院也已在建设中。集优越医疗资源，呵护健康生活。

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子女的教育，向来是父母考虑的首要问题，优质的教育资源亦是重中之重。在教育配套上，区域也拥有四中、七中、泡桐树小学、龙江路小学天府分校等名校资源，从学前教育到关键的中学教育，为孩子提供良好的教育资源，营造0-18岁全龄段教育体系，让孩子求学之路不再遥远。

所有超越时代的远见，唯有在兑现时方能彰显伟大。作为黄龙溪板块最早的耕拓者，黄龙溪谷，用时间印证了自己伟大远见。

黄龙溪谷实景图

当黄龙溪如一颗璀璨之星冉冉升起，黄龙溪谷，早已占据这片土地最核心的湖山资源，以中心之势，尽享休闲、交通、医疗、教育等各方配套的逐步成熟，优质呈现“与城市共藏、与自然共生”的城市高端生态人居典范。

黄龙溪谷实景图

人们对湖山的青睐直接带来溪谷的人气高涨。湖山之上，溪谷价值万千。每一位入席溪谷的家人都将在这里找寻心中依恋已久的秘境，湖与山的围合，实现的是当代湖居生活观。溪谷不仅展现了建筑的人文底蕴，也让自然湖山意境从画卷走向尘世。

黄龙溪从积蓄到爆发，从素颜到“精妆”，美好眼见为实。黄龙溪谷也从探索走向了醇熟，迎来逾1500位业主安居于湖山。溪谷的生活气息也愈发浓厚，而建筑的轮廓，也在初升日落间不断扩张。

黄龙溪谷·云琅实景图

从排名前列块砖石落地敲定，黄龙溪谷书写幸福的篇章就不曾停笔。四季的脚步，如达达的马蹄，充当城市过客，但黄龙溪谷之于时光之下的变化，日新月异。

黄龙溪谷·云琅实景图

如今，当黄龙溪澎湃时代，黄龙溪谷亦推出千万级湖山墅院藏品【云琅】，以壮阔的湖山资源，花园与自然无界相融，70%的采光面，层层露台的宽广视野……构建奢侈的湖山生活排场，在黄龙溪，在城市南进的焦点，再次引领生态人居的时代革新。