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核心参数一览

建筑密度：2.0容积率

规划户数：188席

实用率：92%-95%

物业管理：2.8元/㎡/月

竣工日期：2025年6月

主力户型：98-118㎡三至四房

参考均价：17000-18000元/㎡

建筑形态：12层小高层

电梯配置：两梯四户

交付方案：现推清水房源，精装产品四月面市

区位价值解析

优质地段是房产增值的核心保障，完善配套则是品质生活的坚实基础。

作为成都首个实施15年免费教育的行政区，双流区教育实力有口皆碑。项目毗邻百年名校棠湖小学（直线距离约300米），该校不仅是市级重点小学，更荣获"四川省示范家长学校"等十余项省级荣誉。根据2023年最新学区划分，项目正属该校划片范围（具体以当年政策为准）。

东侧500米处坐落着省级示范中学——棠湖中学，这所国防特色教育示范学校曾五度入选"中国百强中学"，教学成果斐然。

生态资源纵览

项目东临460亩棠湖公园（湖区面积约70亩），西靠8500亩湿地公园群（相当于50余个标准公园规模）。这些按5A景区标准打造的生态绿肺，构筑起十分钟宜居生活圈。

精品户型鉴赏

项目精心打造98-118㎡三至四房产品，满足不同家庭的居住需求。

98㎡三房两卫

核心优势：94%超高得房率下实现三房双卫配置，6.6米景观阳台媲美改善户型。21㎡主卧套房+双次卧设计，空间利用率远超同面积段产品。

105㎡三房两卫

核心优势：创新LDK一体化设计（约41㎡），形成餐客厨黄金三角区。20㎡主卧预留衣帽间位置，采光通风俱佳。

118㎡四房两卫

核心优势：横厅设计搭配三面采光，动静分区明确。多功能次卧设计，完美适配多代同堂家庭。

品质承诺

实力开发商保驾护航，确保如期交付

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