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都会新标杆 产城融合典范

作为成都星河WORLD首开区的核心住宅组团，项目占据约620亩未来社区规划版图。以"智慧绿心"为设计灵魂，通过"一心两轴三区"的空间布局，打造集高端住宅、科创产业、文体配套于一体的现代化产城融合示范区。

核心参数

占地面积：44亩（首开区最低密住宅地块）

容积率：1.5（黄金中轴稀缺低密指标）

产品构成：13栋建筑，含60席叠墅+232套洋房

空间尺度：洋房143㎡、上叠172㎡、下叠198㎡

生活配置：535个车位，洋房物业2.6元/㎡、叠墅3.9元/㎡

建筑形态：4-11层低密布局，1梯2户尊享配置

双城枢纽 价值高地

星河九墅雄踞4300亩科创CBD与620亩首开区交汇处，坐拥杨柳河稀缺水岸线，是城市黄金发展轴上罕有的1.5容积率低密住区，堪称区域价值标杆。

中轴鼎配 资源云集

项目所在的城市黄金轴线汇聚顶尖配套：西部最大TOD枢纽、旗舰商业综合体、地铁核心站点、高端商务集群、优质教育矩阵，形成无可复制的资源聚合效应。

滨水华宅 公园环抱

作为科创CBD唯一一线临河别墅项目，九墅独享杨柳河天然景观带，周边环绕750亩滨河公园、200亩凤栖湖中央公园及120亩运动公园，形成约1070亩城市绿肺体系。

全龄教育 书香萦绕

项目配备完善教育体系：已开学的川师附属温江实验学校（九年一贯制）、2025年投用的成都七中初中部，以及18班公立幼儿园，形成从学前教育到初中的全程优质教育链。

无界视野 光风霁月

凭借临河优势，项目实现360度全景视野，无高层遮挡，确保每户充分采光通风，成就温江改善型住宅的标杆之作。

艺术住区 双园辉映

规划采用"一环两轴·双中庭·三花园"的现代景观架构，半围合布局创造最大130米楼间距。南北双中庭设计配合东向开阔视野，演绎诗意栖居。

建筑美学 时代典范

立面设计融合光感美学与现代曲线，超高窗墙比搭配横向线条，塑造极具辨识度的建筑表情，成为城西颜值担当。

名流会所 圈层主场

620亩范围内独家配置多功能高端会所，涵盖商务接待、健身休闲、茶艺社交等场景，满足品质生活全方位需求。

精工品质 国际标准

采用与星河极光同系精装体系，全屋配置国际一线品牌，以豪宅标准打造每个细节。

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