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【项目概况】

作为二八板块87亩纯商业用地旗舰项目，合信k101广场总投资30亿元，打造27万方公园城市商业综合体。项目分两期开发：一期占地45.8亩，二期41.6亩，容积率分别为2.6和4.5。

【主力产品】

创意商办空间：推出4.2米层高LOFT产品，一期2521套，含24㎡套一（总价32-33万）及34㎡套二（惠后总价约46万）。5栋为清水交付，6栋提供精装方案，装修费4.3-5.6万/套。

黄金商业铺位：一期推出199套1-2层商铺，面积12-80㎡灵活组合，公摊率3.2%-12.35%，5.2-6米挑高空间，部分赠送屋顶露台。

【交付规划】

一期商业街及5栋LOFT预计2026年9月交付，6栋精装产品2027年3月交付。物业由四川天诚服务，商办5元/㎡·月，商业8元/㎡·月。

【战略区位】成都文创商务新极核

项目位居二八板块核心区——成都七大副中心之一，定位中央文创商务休闲区。周边聚集红仓完美文创公园、东八区影视文创园等文创地标，腾讯电竞、B站西南总部等龙头企业入驻，形成文创产业集聚效应。

【立体交通网络】

【优质配套环伺】

【项目亮点】

1. PANDA PARK热带雨林主题MALL

创新打造亚洲首个熊猫形态玻璃穹顶建筑，融合瀑布、森林等自然元素，设置彩虹瀑布、玻璃栈道等沉浸式场景，规划轻奢零售、环球美食等多元业态。

2. 166米地标商务集群

规划甲级写字楼与奢华酒店，全玻璃幕墙设计塑造城市天际线，将成为区域商务新名片。

3. 24H潮玩美食街区

以"2大主力店+4大功能+6大业态"模式，汇集米其林餐厅、Livehouse等潮流消费场景，打造全时段商业体验。

【LOFT产品升级】

采用5.0版本设计标准，配备5800㎡海岛主题中庭，打造包含书吧、健身中心等设施的铂金会所，4.2米层高户型创新空间布局，实现小户型豪宅化体验。

【商业投资价值】

项目地处高净值人群聚集区，周边规划新增15万高品质客群。商铺设计充分考虑经营需求，预留餐饮配套，部分6米层高空间可灵活改造，为投资者提供优质商业资产。

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