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【项目概况】

占地面积：约84亩（5.6万平方米）

规划户数：1379户

当前推售：1#、2#、10#、11#、13#楼栋

新品加推：2#、3#楼栋

主力户型：106-139㎡三至四房

参考均价：28000元/㎡

总价区间：254-410万元

新品亮点：113㎡户型300万起，120㎡全景视野350万，139㎡楼王户型400万（正对城市公园）

建筑规模：30栋住宅

梯户配置：2梯2户（126-139㎡）、2梯3户（106㎡）

规划指标：容积率3.0，绿地率35%

建筑形态：17层小高层（126-139㎡）、25层高层（106㎡）

车位配比：1:1.2

公摊面积：约20%

物业服务：蜀道物业（3.5元/㎡/月）

成华区：成都主城价值新高地

作为成都主城最后的大规模可开发区域，成华区正迎来历史性发展机遇：

土地储备：约3000亩集中可开发用地（锐理数据2023.10）

产业升级：千亿级产业集群，三年实现三级跳（成华城投2023.11）

生态宜居：主城绿化标杆，人均绿地10.6㎡（成华发布2023.8）

文化地标：东郊记忆（国家AAAA级景区）

房价标杆：新房突破3万/㎡，优质二手房达4.4万/㎡（房帮帮2023.9）

二八板块：主城改善新标杆

凭借媲美攀成钢的规划能级，二八板块正崛起为成都主城高端住区新名片。

【立体配套】*距离信息仅供参考，以实际为准

立体交通网：

· 三横三纵主干道：府青路/建设北路/成华大道+二环/中环/三环

· 双TOD枢纽：八里庄站（2024年建成）、二仙桥站

· 4条地铁线：7/8号线（运营中）+17号线（在建）+32号线（规划）

优质教育资源：

· 幼儿园：十三幼华韵分园、二十六幼青秀园

· 小学：嘉祥外国语、七中英才等6所重点

· 中学：四十九中、华西中学等3所名校

生态休闲：

二仙桥公园、东郊记忆等4大城市公园环绕，成都自然博物馆等文化地标

商业医疗：

· 四大商圈：万象城/建设路等成熟商圈+K101新商业体（145亩）

· 三甲医疗：省第一中医医院（2024年竣工）等5所大型医院

匠心筑居：酒店式归家礼序

创新打造二进院落、三叠水景、六重园林的奢居体验

【臻品户型】

106㎡三房两卫

113㎡舒适三房

120㎡全景三房

126㎡阔绰四房

139㎡楼王四房

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