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项目概况

由华兴房产倾力打造的【华兴锦樾河畔】，总占地面积约74亩，容积率低至1.5，绿地率达30.04%，规划总户数523户。项目涵盖高层住宅与品质洋房，高层为22-26层，洋房为7-8层，配备1:1.6高比例停车位。物业由成都兴华晟物业有限公司提供服务，高层物业费3.6元/㎡，洋房3.8元/㎡，产权年限70年，预计2027年12月27日交付使用。

产品信息

高层住宅主力户型为99-118-160平方米，梯户比配置为2T4/2T3；洋房产品主打160平方米改善户型，采用1T2梯户设计。装修标准方面，洋房全部为精装交付，高层1/2/4/5号楼为精装，3号楼为清水交付，满足不同客群的居住需求。

户型展示

综合配套

交通体系：

项目坐拥"八横四纵"立体交通网络，北接天府一至五街，南临华府大道与警校路，西靠华秀路，东邻剑南大道、益州大道与天府大道等城市主干道。轨道交通方面，现有地铁5号线骑龙站距离项目约2公里，规划中的15号线与22号线将在项目西南角设置换乘站（暂定名草碾子站），未来可实现与7号线、9号线、19号线等多条地铁线路的便捷换乘。

商业资源：

项目自建下沉式活力商业街区，同时周边15分钟车程内汇聚世豪广场、鹭洲里、伊藤洋华堂、银泰城、港汇天地、铁像寺水街等大型商业综合体，形成完善的高品质消费圈层。

教育资源：

地处全国唯一实行15年义务教育的双流区，项目周边已构建完善的全龄段教育体系。直线距离900米范围内分布双流区怡心第一实验学校、成都教科院附属学校、成都七中高新校区、成都美视国际学校、成都外国语学校等优质教育机构。

医疗保障：

3.5公里外规划建设中的四川大学华西医院高新院区（预计2026年投入使用），占地100亩，规划床位2000张；1公里处即将落成的第三人民医院高新院区（预计2027年投入使用），占地105亩，规划床位1200张，两大顶级三甲医院将为业主健康提供全方位保障。

生态景观：

项目坐拥"一河三公园"生态格局，毗邻江安河景观带，半径1公里内分布约500亩三江公园（在建）、192亩骑龙中水湿地公园及江安河滨河公园。三大公园建成后将串联形成规模宏大的城市生态绿肺系统。

项目亮点

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