元旦优惠「首钢东境风华」2025年房价-成交价走势-在售户型-价值分析-售楼处电话

【首钢东境风华】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

【项目概况】

目前在售楼栋：8#.9#5#12#

在售面积：

88平三室刚需绝版小户（总高26层，3梯6户）总价150万起

110平小高层（总高17层，2梯4户）总价180万起

114平横厅套三双卫（总高26层，3梯6户）总价180万起

130平横厅舒适套四双卫（2梯4户）总价200万起

均价：16000-18000起

层高：3米

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

建筑面积：约23万方

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

总户数：1438户

装修情况：精装修带三大件

交房时间：2025年3月30日

物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

品牌介绍：百年国企，世界五百强

首钢集团为北京市国资委全资公司，12次荣获世界500强企业·旗下首钢地产拥有房地产开发企业一级资质，是中国房地产协会理事单位，布局全国9大城市。

区域价值：东进“主动脉”，城东腾飞中轴

驿都大道沿东大街一路向东，串联攀成钢、城市地标蜀峰468、行政学院、大面板块和龙泉千亿级经开区。汇聚一城资源，点燃城市向东发展引擎，将主城繁华一路延伸。

周边配套：醇熟配套，一站式生活中心

大面板块具有极强的生活居住优势，多年沉淀的成熟配套已然形成，入住即享受，所见即所得。

【顶级交通】四大TOD规划：地铁2号线连山坡TOD站约800米，后期地铁9号线二期（成都第二大环线）、22号线（连山坡站）与2号线快速换乘。

【道路交通】三横三纵，通达全城：三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道

【商业配套】入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等

【教育配套】全龄菁英教育：希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等

【医疗资源】医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔、华西附二院旁边还在建华西锦江医院

【自然资源】公园环绕：家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园

“黄金三角”，稀缺改善小户

天府大道、驿都大道城市双中轴相向加持，城市向南向东合力推动“黄金三角”区域价值提升。地铁7号线、9号线、22号线加速南门及东门通达，区域价值有目共睹。项目作为区域内稀缺改善型小户型，低门槛可进驻。

双围合布局,低密宽居

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

首钢深耕成都5年打造首个宽居住宅代表作，“风华系”产品，百亩舒居，容积率2.0，纯住宅小区。约3万平米中庭，最大楼间距约170米，2T4/3T6户，88-130㎡精致三房/奢阔四房。菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线。

一轴三园两环六场景，三重园林景观

一轴：超300米小区景观主轴

三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园

两环：约800米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、约525米健康活力环

六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛

精装交付，品质生活品质

精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响，美好生活一步到位。

高层户型图

88平

114平

小高层户型图

110平

【首钢东境风华】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

预约优惠〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！