猝不及防!交子公馆再次涨价 这大概是今年最牛的项目了吧

地产江湖里，有大哥有盟主，有侠客有世外高人，亦有江湖豪情、儿女情长。但只要身处其中，总离不开一个宿命：高调也好，低调也罢，能潇洒活下去才是真英雄。

在这一路上有人成功有人失败，但总有人能够杀出重围。而对于那些杀出重围的房企，到现在我们大概都听到差不多的故事，比如他们会告诉你高周转，紧凑户型，产品模块......

故事听多了，会感觉越来越雷同或者标准化运行。但这就是在行业里生存的全部么，或者说做到这些就一定可以成功么？

其实最近有一家房企的动作就引起了业内外错愕：上月，中国华商•交子公馆涨价了，从45000元/㎡提升到了50000元/㎡。涨价的姿态，光明正大，毫不扭捏。

作为一直闻名遐迩，“不走寻常路”的楼市奇才，在如今这个市场里，华商的所有举措都太过与众不同！

遍观如今成都市场，受5.15调控政策的波及与影响，悲观情绪肆意蔓延；也是因为，之前的行情太好了，和煦阳光沐浴久了，就对寒冷格外不能忍受；更是因为，接下来的时间，可以预见的，也举步维艰，市场重新走到了迷惘的边缘。

在如此的逆势之下，像华商这般不断突破市场困境，提高价格从而控制准入门槛的奇葩，就显得格外惊艳！

曾一度被誉为成都房地产市场“扫地僧”的华商地产，一路走来，其所作所为历来是反传统的，以致于在很多时候让诸多的同行业内也摸不着头脑。

占据金融城核心要地却放弃“早回排名前列桶金”，花了整整3年时间，30亿大洋专心打造产品而忘记赚钱；造价巨额的售楼部不卖房子更像个艺术中心，用了不到三两年却又不惜拆掉，只为重构下沉广场并和华商负一楼商业连接，构建地铁与华商的无缝接驳；在玻璃幕墙式建筑上创新升级，寻遍世界著名金融中心只为寻找到一个满意的参考；一张交子公馆的设计图纸和大师反复讨论三个月开画，对产品细节挑剔到令人发指。

（交子公馆合成图）

更有甚者，华商一反过去成都市场上的豪宅高调走量路线，对产品实施低调的销售策略，并且设置了严格的准入门槛；对海内外精英人士、优秀企业进行拜访、邀约、筛选，明目张胆的做客户背景调查，还美其名曰“为其它的客户负责”；面对火热的市场不卖房子聊诗与远方，一直到如今市场不那么火了,入驻门槛却在反向升级……秉着打造全球华人精英聚商聚智平台的口号，华商把有钱任性的气质体现到了优质！

有如此之多“离经叛道”的黑历史在前，再看交子公馆的傲然涨价，也就自有几分云淡风轻，见惯不惊了……

而在我们习惯于为华商惊艳的同时，如果寻根问底，就会发现，惊艳的底色是一种“孤军奋战”的悲壮。

中国华商•交子公馆，成都楼市有史以来最优质的高端人居作品，成都地产“头条王”。这种优质的背后，是成都楼市“无出其右”的尴尬现状。

（交子公馆实景图）

在“城市规划”的金字招牌下，是交子公馆远高于竞争对手的起点——金融城核心腹地，整个城市少有能够代表成都，对话世界的先进CBD生活平台；在“金融城高端居住的最后一块拼图”的背后，是对周边环境及地块资源的优质运用，超甲写字楼、精英会所、时尚商业、居住空间等，提炼出近20年海外高端物业开发经验的精髓——“全生态闭环式”先进配套体系。

颠覆市场的设计语言，从人居体验生活场景出发，先设计“生活情景”，再基于用户使用持续进行改善，实现创新的逆推式逻辑，提供了一种全新的生活图景；从精英人士的深度居住需求和生活细节出发，打破藩篱，全球招聘先进酒店私人管家，追求理想的好服务；将“物理属性的物业”打造为先进社交及商务平台，将实力、理念、品位相近的人聚合在一起，共同进行事业追求与思想交流的邻里氛围！

（交子公馆大堂）

毫不客气的说，以上因素，随便任何一个单拎出来都是可以引领行业发展趋势的飞跃。所以与其说交子公馆是一个人居地产项目，不如说是先进生活形态的优质演绎！行业内匠心耐心人人都会说，真正在做的人又有几个？

正因如此，在交子公馆“肆无忌惮”涨价的背后，挡不住的是塔尖人士们的趋之若鹜。

既然代表了目前成都的较高标准，交子公馆的业主DNA自不含糊。无论白手起家的草根企业家，抑或海外荣归的学术才俊；无论跨国集团的高层骨干，还是叱咤商海的资本精英；作为具备全球视野的塔尖人士，他们代表成都高端市场的新一代消费理念：对居住品质有着优质的追求，喜欢社交，有着非常具有活力的社交圈层，对生活和美好有着浓厚的兴趣与喜爱。

（交子公馆效果图）

更为重要的是，他们深知：空间、面积和超大玻璃窗都是可以计算价格的，但像交子公馆这样一个120%满足需求，一个贴合他们的生活方式，带来志同道合朋友圈的房子，可遇而不可求。以至于交子公馆一经面世，不仅引起塔尖市场的追捧，更有大批早已购入中国华商金融中心写字楼的前期业主，也纷纷斥巨资再次下订。

马克思在《资本论》第三卷中认为，商品的市场价值确定于市场的供求平衡，只有顾客眼中的价值，才是真正的价值。

仅凭产品，就让客户痛痛快快地多掏几大百万，甚至供不应求，是精英阶层对交子公馆较好的认同；而其不断提高的准入门槛，甚至越来越严苛的筛客标准，不看财富资产而重品质追求的纯粹邻里愿想，正是对峰层人士较好的回报。

可以预见，未来相当长一段时间内，也很难再有类似交子公馆的产品。

《大话西游》里，优质宝错过了紫霞仙子，还有夕阳武士和无名女侠弥补这一遗憾。但是，现实比电影更残酷，没人能保证交子公馆会不会成为城市孤品。在华商之前，成都无交子公馆；在华商之后，仍想象不出哪家房企敢走这条与众不同的道路。

现今的楼市，在较好的地段，以较好的配套及品质，呈现较好的服务，收获较好邻里的先进人居作品，一旦错过，也许就是不再。