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作为中旅地产在成都打造的第五个标杆项目，中旅启境以1.5超低容积率打造纯洋房社区，成为主城区稀缺的百亩低密住区。项目规划3-11层光幕洋房，采用1T2户的尊享配置，通过创新性的空间布局，将建筑美学与自然景观完美融合，重新诠释了现代都市生活的理想范式。

核心参数

地理位置：东三环二仙桥丛森路（龙潭寺板块）

物业类型：70年产权住宅

项目规模：占地约100亩（66866.67平方米）

产品面积：100-111平米精装洋房

规划指标：容积率1.5，绿化率30%

社区规划：26栋建筑，980户家庭

区域价值解析

中旅启境所在的龙潭寺板块正处于价值跃升期，凭借得天独厚的区位优势，已成为串联杉板桥、十陵、三圣乡等热点区域的城东新枢纽。随着2017年龙潭新经济产业功能区的确立，区域发展步入快车道：

生活配套纵览

生态体系：坐拥青龙湖湿地公园、北湖生态区及圣灯公园三大城市绿肺

教育资源：毗邻成都七中英才学校、北湖石室中学等优质学府

户型亮点解析

100㎡三房两厅两卫

创新性LDK一体化设计，6.6米全景落地窗阳台，实现空间通透性与功能性的完美平衡

111㎡灵动三房

独具匠心的可变空间设计，通过灵活隔断实现3.5房功能转换，满足全生命周期居住需求

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