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项目基本信息

建筑形态：11层花园洋房/17层小高层

梯户配置：洋房1梯4户/小高层2梯4户

当前推售：7-9号楼

户型面积：79-97㎡（主力户型92-96㎡）

价格体系：清水高层均价10000元/㎡（总价约95万）/精装洋房均价11000元/㎡（总价约100万）

建筑标准：层高2.95米/物业费3元/㎡/月

规划指标：容积率2.0/绿地率35%

实用率：洋房约87%/小高层约82%

车位配置：1:1.13

交付标准：洋房精装（1680元/㎡）/小高层清水

交付时间：2024年6月30日（现房销售，付款后即可交付）

【项目核心价值】

• 超高实用率：创新设计降低公摊，提升居住空间利用率

• 低密住区：2.0容积率打造舒适人居体验

• 生态优势：毗邻毗河生态带，坐拥三大城市公园

• 区位潜力：地处城市发展主轴，坐享区域升值红利

• 品质服务：国家一级资质物业提供全天候管家服务

【醇熟生活配套】

教育资源：1-3公里范围内覆盖斑竹园中心幼儿园、旃檀小学西区、大江中学等优质学府，形成K12全龄教育链

交通网络：距地铁5号线廖家湾站约2.7公里，周边金丰高架、北星大道等主干道构成"三纵"交通体系

生态休闲：毗河生态长廊串联诺贝尔公园、源上湾公园等三大城市绿地

商业配套：3公里生活圈内聚集龙湖锦城天街、保利大都汇等七大商业综合体

医疗资源：成都军区总医院等四所医疗机构保障健康生活

【匠心户型解析】

H户型：

I户型：

J户型：

K户型：

洋房经典户型：

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