住宅容积率大改 来看成都城市规划重点变化

搜狐焦点成都楼盘 2018-01-23 11:36
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成都市规划局《成都市城市规划管理技术规定(2017)》,对新建住宅容积率做出了明确的规定。该规定已通过市政府批复同意执行。新规对市民关注的小区居住环境、城市品质打造、公共服务设施提升等,都做出了明确的界定和要求。

       新建住宅的容积率从4.0降低到最高2.5,新建小区的房子再也没那么挤了;未来新建公园绿地将不仅仅只是观景、锻炼的去处,用地面积达到一定标准的还将设置图书馆、博物馆、展览馆、青少年宫等政府持有的公共服务设施;新建住宅建筑不得设置底商,商业应独立设置;据了解,该规定适用于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区、高新南区、高新西区和天府新区成都直管区等区域,成都其余区市县可参照本规定制定相应补充,其中对于容积率指标的设置可应低于本规定。

核心区:指综合交通枢纽、城市轴线、城市中心区等建设强度相对较高的区域。      

一般地区:指中心城区除核心区、特别地区以外的大部分一般城市建 设区域。     

 特别地区:指临历史文化街区、环城生态区、主要山体、主要河道、 城市风道区等区域及环城生态区。     

 除此之外,商办用房层高受限,LOFT恐成绝唱。商办项目不能再通过阳台、花槽、飘窗实现面积赠送,同时尽可能剥离居住属性。

 改变的条款实在多,小编只是摘取了一些重点,让我最痛心的就是LOFT要没有了,小编志向不大,是真的很喜欢LOFT这种房型,我们来看看目前还有哪些这样的公寓。

乐活公社

在售

14500元/平方米

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2017年10月14日 40年

暂无 查看全部户型

高新区中柏大道6号线观东站 查看地图

400-032-4608 转 263585

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【项目动态】乐活公社3号楼(20层,3梯16户)在售,面积区间39-46平,层高4.9米,均价13800-15500元/平米,交房时间2019年12月。

【网友点评】邻新川科技园,邻地铁线很近,升值空间大。

待定

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2017年06月17日 暂无

一居 (4) 二居 (7) 三居 (9) 查看全部户型

金牛一环内马鞍东路与府青路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 264610

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【项目动态】恒大曹家巷广场商住房源在售,清水,层高9米,单价18000元/㎡,面积113-160平米。同时在售商铺,2楼单价32000元/㎡,3楼28000元/㎡。

【网友点评】层高9米,自己阔成两层也很宽敞,值得考虑。

蓝光T-MAX

在售

14000元/平方米

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2018年01月31日 40年

一居 (3) 二居 (4) 三居 (6) 查看全部户型

双流航空港黄河中路二段388号 查看地图

400-032-4608 转 307444

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
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【项目动态】蓝光T-MAX即将推出81-136平公寓新房源。项目位于双流航空港黄河中路二段388号

【网友点评】蓝光新房源,目前还没开盘,期待。

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