成都楼市真降温了?近郊房价2连跌!温江逆市反涨2595元

具体来看，11+2中心城区8涨5跌，主城区备案均价环比涨9.6%，均价已经逼近17000元/㎡。金牛上周备案均价下跌比较多，跌幅高达31.2%。天府新区依然坚挺，房价稳中有升，备案均价上涨10.4%达到13809元/㎡。近郊备案均价已经连续2周下跌，温江比较坚挺，上周备案价大涨高达41.5%，均价上涨2595元/㎡。

                                                     以上数据来源：中成房业

焦点提醒：一周房价涨跌与当周备案房源的价格有关，单周房价上升、下降只需作为买方参考，并不是决定性因素。买房路上，有你有我，一切需要自己考虑是否合适。

好了，本期特别推荐几个近期即将开盘的项目。

【项目动态】三利麓山城已于6月28日取得预售证，证号为：商品房预售许可证101450号，预售范围为1、2、5号楼，推出的房源共计457套，面积区间为82.8-130.04㎡。

【项目动态】绿地新里城3号地块1-4号楼已于6月27日新获预售许可证，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共301套，面积约44091.59 ㎡， 其中：面积约113㎡户型30套， 面积约118㎡户型72套， 面积约136㎡户型29套， 面积约142㎡户型68套， 面积约188㎡户型102套。网上登记时间：2018年6月28日-2018年06月30日（每天9：00-18:00）。预售单价约16400-17300元/㎡。具体摇号及开盘时间以售楼处公示为准。

【项目动态】恒大未来城项目三期 3、11 号楼获取预售证，预售证号为：101459，共248套房源，户型面积区间为114-137㎡，装修交付，预售房源单价10800-13300元/㎡，预计7月开盘，更多详情请咨询售楼部。

【项目动态】北辰南湖香麓35-40号楼已获得预售证（成房预售中心城区字第101417号），建面110-188㎡户型，均价约10500元/㎡，6月14日-16日开始网上登记，预计7月16日公证摇号（具体摇号时间以公告为准）。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共599套，面积约77089.58㎡，其中110㎡三室两厅双卫户型120套，115㎡三室两厅双卫户型4套，120㎡四室两厅双卫户型120套，130㎡四室两厅双卫户型112套，133㎡四室两厅双卫户型28套,135㎡四室两厅双卫户型65套,145㎡四室两厅双卫户型58套,147㎡四室两厅双卫户型56套,150㎡四室两厅双卫户型34套,188㎡四室两厅双卫户型2套。

【项目动态】中洲里程3号楼6月12日取得预售证：成房预售中心城区字第101414号。本批次房源主打建面68-95㎡小户型。交房时间预计为2019年11月底。清水单价约11200元/㎡，装修单价3290元/㎡，实际单价约14500元/㎡，户型建面68-95㎡。登记时间：2018年6月13日-6月15日。核验时间：2018年6月14日-6月18日。

【项目动态】中铁天宏康郡项目二期1、2号楼获取预售证，预售证号101445，共420套房源，户型为69-127㎡，均价6200元/㎡，预计7月20日开始选房，6月28日开始登记。