百城二手房均价6月继续上涨 同比去年年末下降0.19%

中国网财经7月2日讯 诸葛找房发布的数据显示，2019年6月100个重点城市二手房挂牌均价为15032元/平方米，环比上涨了0.16%，连续4个月持续上涨；2019年前半年百城二手住宅挂牌均价累计下跌0.19%。

从涨跌城市数量来看，60个城市二手住宅挂牌均价上涨，比上月增加1个，平均涨幅1.23%，涨幅扩大；40个城市下跌，平均跌幅为0.82%。

诸葛找房在报告中指出，6月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳，虽然涨跌幅略有扩大，但预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳，不会出现较大幅度波动；近3个月以来，百城二手住宅挂牌均价稳中有涨，市场逐渐趋于稳定。

分区域来看，一线城市挂牌均价继续下跌但跌幅收窄，环比下跌0.37%；二线城市小幅下跌，环比下跌0.24%，三四线城市环比上涨0.63%，涨幅扩大0.38个百分点。

一线城市中，仅有深圳小幅上涨0.41%，其他城市均下跌，北京环比下跌较大，下跌1.49%，跌幅扩大；上海环比下跌0.02%。二线城市中，厦门、苏州、重庆等少数热点城市上涨，大部分城市下跌。

从挂牌均价情况来看，深圳以64449元/平方米占据榜首，其次为北京，挂牌均价60824元/平方米，挂牌价第三为上海，6月挂牌价为56341元/平方米。

不过，各城市级别价格差距依旧明显，一线城市二手住宅挂牌均价60538元/平方米，二线城市二手住宅挂牌均价18104元/平方米，三四线城市二手住宅挂牌均价11315元/平方米。一线城市二手住宅挂牌均价遥遥先进于其他城市，是二线城市的3.34倍左右，是三四线城市的5.35倍左右。

好了，本期为大家推荐几个近期热门楼盘，其中就有天府新区2个大热盘。

【项目动态】世茂城第3、9号楼已于6月27日取得预售证：商品房预售许可证号51011220192832。本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共256套，面积约36553.76㎡，其中113㎡3室2厅2卫户型64套，130㎡3室2厅2卫户型2套,132㎡3室2厅2卫户型64套,134㎡3室2厅2卫户型2套,164㎡4室2厅2卫户型124套，单价12235-14742元/平。

【项目动态】麓湖生态城项目已取得新房源预售证，预售证号：51011020192828。项目此次将推出浔岭组团二批次房源，全部准售房源共150套，户型面积为140-190㎡，本批次房源为装修房，房源价格约为20156-26626元/㎡。登记时间：2019年6月27日至2019年6月29日（共三天，每天9：00-18:00），预计选房时间：2019年7月12日至2019年7月14日(准确时间以选房细则为准)。

【项目动态】光明蓉府已取证，项目此次将推出1、2、4、10、11号楼，户型建面约128-143㎡，全部准售房源共218套。本批次房源带装修交付，单价18588-21099元/㎡。登记时间：2019年6月27日至2019年6月29日（共三天，每天9：00-18:00），预计选房时间：2019年7月11日至2019年7月13日(准确时间以选房细则为准)。

【项目动态】远大中央公园项目已取得新房源预售证，预售证号：51011020192822。项目此次将推出308套新房源，户型面积为106-180㎡，带装修交房，预售房源单价13100-15482元/㎡。登记时间：2019年6月26日至2019年6月28日（共三天，每天9：00-18:00），预计选房时间：2019年7月12日至2019年7月14日(准确时间以选房细则为准)。

【项目动态】中旅名门府已于6月20日取证，预售证号为蓉预售字第51011620192725号，本批次预售8、9、10、11、13号楼，共计276套，户型区间约为69-135㎡，单价13700元/㎡起售，预计2021年6月30清水交付。登记时间：2019年6月21日-23日，摇号时间：2019年7月2日，开盘时间：2019年7月4日-6日。项目位于成都·双流·双楠大道三段，更多信息请致电售楼部详询。